Eladó ház Szombathely

Az ingatlanról:

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN BEFEJEZÉSRE VÁRÓ CSALÁDI FÉSZEK Valósítsa meg álmai otthonát a belváros közelében A Kispityer Halászcsárda közelében átmenő forgalomól mentes családi házas környéken csendes utcában kínálunk egy 350 nm es telken elhelyezkedő nappali 2 szobás családi házat alápincézve intim udvarral A meghirdetett vételár a jelenlegi készültségi állapotra vonatkozik Miért tökéletes választás? A jelenlegi tulajdonosok az épület teljes átalakítását és bővítését a legmagasabb műszaki tartalommal végezték el Az épület pinceszinten szélfogóval gardróbbal közlekedővel és kerti szerszám tárolóval a földszinten szobával és wc vel bővült Az átalakított lakóépület 1 lakásos tégla falazatú pince földszint kialakítású összetett tetős épület A legnagyobb előny: Önnek már nem kell a bontással engedélyekkel vagy a falakban futó vezetékekkel bajlódnia A jövőbeli tulajdonos mentesül az építkezés legnehezebb időigényes szakaszaitól miközben a végső arculatot teljesen a saját ízlésére szabhatja Mi maradt Önre? Csak a lakberendezés öröme Válassza ki az Önnek tetsző járólapokat csempéket parkettát szanitereket beltéri ajtókat és a konyhabútort Ez az ingatlan ritka kombinációja a kivételes lokációnak a műszaki előkészítettségnek a burkolatok szaniterek kiválasztásának a lehetőségével és a végső arculat kialakításának a szabadságával valódi lehetőség azok számára akik a belváros közelében keresnek értékálló kényelmesen befejezhető ingatlant Az épület műszakilag és statikailag kifogástalan alapokra épült a befejezéshez szükséges minden terv és engedély rendelkezésre áll így a jövendő tulajdonos időt energiát és jelentős költséget spórolhat meg A ház rendelkezik alapvető közművekkel a belső válaszfalak állnak minden falfelület gipszkarton borítást kapott és megvannak az alapszintű gépészeti és elektromos kiépítések A fűtéscsövek és az elektromos vezetékek már az aljzatban és a falakban futnak konnektorok kapcsolók felszerelve Az átalakított épületben radiátoros és padlófűtéses központi fűtési rendszer készült zárt égésterű kondenzációs gázkazánról megtáplálva Főbb jellemzők: a ház oldalfala újraszigetelve vágással lemezbeütéssel pincében belülről teknőszigetelés gipszkarton előtétfal beépítése a szomszéd felőli fal szigetelése új tetőszerkezet antracit cserépfedéssel Kömmerling típusú prémium kategóriás német minőségű antracit színű műanyag nyílászárók beépítése ablakokra alumínium szerkezetű rovarhálós távirányítóval vezérelhető elektromos redőnyök felszerelése új elektromos hálózat 3 x 25 A bekötve H tarifa előkészítve a komplett szennyvízcsatorna cseréje utcafronton is a komplett vízvezeték rendszer cseréje új gázbekötés Baxi kondenzációs gázkazánnal és új kéményrendszerrel inverteres klíma Cascade 4 6 kW beépítése folyamatban elszívók beépítése wc fürdő páraérzékelős helyiségekbe levegőcserélős szellőzőrendszer beépítése a mosókonyhába lakószinten a padlófűtésrendszer a pinceszinten a radiátoros fűtésrendszer előkészítve praktikus elrendezés két szinten összesen 147 nm lakószint: 79 nm pinceszint: 68 nm Földszinti lakószint helyiségek: közlekedő szoba szoba gardróbbal konyha étkező nappali fürdő wc Pinceszint helyiségei: előtér gardrób szerszámtároló közlekedő mosókonyha tároló Az ingatlant azoknak ajánljuk akik a belváros közelében jó környéken szeretnének élni és vágynak egy békés nyugodt kertes otthonra Spóroljon időt pénzt és idegrendszert Minden terv és engedély rendelkezésre áll az azonnali folytatáshoz További információkért műszaki leírásért tervekért fotókért és a megtekintés miatt kérem hívjon vagy küldjön e mailt És ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES Érd : Volner Szilveszter Tel : 36 30 633 5085 Referencia szám: HZ093503 IN