Eladó ház Szombathely
-
365 m²
alapterület -
5
szoba -
2 002 m²
telek
Vételár:
269,5 millió Ft
Eladó ház Szombathely
- 365 m² alapterület
- 5 szoba
- 2 002 m² telek
-
Eladó ház Szombathely
-
365m²
Ár:
269 500 000 Ft
- Építés éve
- 1995
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 5
- Ingatlan állapota
- jó állapotú
- Fűtés
- gáz (egyedi)
- Fal építési anyaga
- tégla
Az ingatlanról:
Többfunkciós épületkomplexum Szombathely frekventált városrészén Kámonban vendégparkolókkal garázzsal autóbeállóval Szombathely egyik keresett jól megközelíthető városrészén Kámonban kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező több bevételi forrást biztosító ingatlanegyüttest amely ideális választás befektetőknek és vállalkozó szemléletű magánszemélyeknek egyaránt Az ingatlan egy 2002 m2 es telken helyezkedik el kétszintes téglaépítésű főépülettel valamint egy különálló üzlethelyiséggel FŐÉPÜLET:Alsó szint jelenleg húsbolt : 200 m2 es üzlethelyiség ami jelenleg is jól működő húsboltként üzemel A jelenlegi bérlő tovább bérelné az ingatlant az új tulajdonostól 6 db vendégparkoló az üzlet előttFelső szint lakás : brutto 138 1 m2 es netto: 115 2 tágas világos lakás A lakás helyiségei: nappali 3 szoba konyha fürdőszoba külön wc nagy méretű háztartási helyiség és egy dolgozó vagy játszószoba A lakáshoz tartozik a telek hátsó kb 1000 m2 es zöldterülete amely kiválóan alkalmas pihenésre kertészkedésre Öntözésre egy jó vízhozamú fúrt kút áll rendelkezésre Ide tartozik még a két autóbeállós garázs és a további két autó tárolására alkalmas fedett autóbeállóPince: 42 8 m2 a lakáshoz tartozik KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET JELENLEG ZÖLDSÉG GYÜMÖLCS ÜZLET : 26 9 m2 es két helyiségből álló épület fűtés: gázkonvektor víz villany az ingatlanban jelenlegi bérlője ezt az üzletet is tovább bérelné az új tulajdonostólMŰSZAKI TARTALOM:Az ingatlan 1995 ben téglából épült tető héjazata bitumenes zsindelyfedés Lakás fűtése és melegvíz ellátása 2016 ban beszerelt Vaillant gázkazánról hűtése a nappaliba szerelt klímáról megoldott Húsbolt fűtése és melegvíz ellátása Hydrotherm gázkazánról 500 literes melegvíztartállyal Zöldség gyümölcs üzlet fűtése gáz konvektorral megoldott Szennyvízelvezetés az egyesített rendszerű utcai vezetékbe történik az üzletből zsírfogó közbeiktatásával Áramellátás a húsboltban 3 fázis 50 Amper lakásban 1 fázis 25 Amper Az ingatlan ideális választás mindazoknak akik azonnali hozamot biztosító befektetést keresnek vagy szeretnék az otthonukat és vállalkozásukat egy ingatlanon belül megoldani Jelenlegi formában is tovább üzemeltethető de saját vállalkozását is kialakíthatja az ingatlanban További információért és megtekintésért keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: HZ048885
Elhelyezkedés
Szombathely
