Eladó ház Szigetszentmiklós

Az ingatlanról:

Szigetszentmiklós kertvárosi részén 2021 ben épült tágas családi ház 1610 nm es telken eladó Szigetszentmiklós nyugodt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 2021 ben épült nettó 175 nm es földszintes családi házat amelyhez egy 40 nm es kétállásos garázs nagyméretű terasz és 1610 nm es telek tartozik Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége a rendkívül tágas világos belső tér A ház központja az 54 06 nm es nappali?étkező amelyhez külön 10 27 nm es konyha kapcsolódik A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 40 17 nm es teraszra így a belső és külső élettér kényelmesen összekapcsolható A házban 3 teljes értékű tágas hálószoba található 19 99 nm 16 34 nm és 14 13 nm alapterülettel A hálószobák mellett gardrób két fürdőszoba WC vel előszoba közlekedő valamint külön mosókonyha gépészeti helyiség szolgálja a kényelmet Az egyik fürdőszobához szauna is kapcsolódik A ház átgondolt elrendezésének és nagy ablakfelületeinek köszönhetően a helyiségek világosak és kényelmes méretűek ? valóban olyan otthon ahol egy nagyobb családnak sem kell kompromisszumot kötnie a tér tekintetében Műszaki tartalom: Az épület favázas erősített könnyűszerkezetes technológiával készült A külső falszerkezet többrétegű kialakítású többek között 15 cm külső hőszigeteléssel és a falszerkezetben további szigetelőrétegekkel A homlokzat 15 cm vastag hőszigetelést és nemesvakolatot kapott A tető fa szerkezetű Bramac beton tetőcserép fedéssel A fűtést kondenzációs gázkazánról működő padlófűtés biztosítja A házban 3 db Gree hűtő fűtő klíma is rendelkezésre áll A használati melegvíz ellátást két villanybojler egészíti ki Az elektromos hálózat 3 fázisú A háromrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek A konyhában és a vizes helyiségekben a falak megerősített kialakítást kaptak megkönnyítve a falra szerelt bútorok és berendezések rögzítését A nappaliban egy falszakasz kandalló kialakítására előkészített megerősített alapozással készült így aki kandallóban gondolkodik annak erre is adott a lehetőség Az ingatlan riasztóval tűzjelzőkkel mozgásérzékelőkkel és okosotthon eszközökkel felszerelt a riasztórendszer távfelügyelethez történő csatlakoztatására is elő van készítve A ház vízellátásához bevizsgált fúrt kútról működő víznyomó víztisztító szűrő nitrátmentesítő és vízkőmentesítő rendszer tartozik A szennyvízelvezetés a közcsatornára csatlakozik 1610 nm es telek ? különleges adottságokkal A nagy méretű telek két utcára nyílik A hátsó oldalon gyalogos köz található amely felé külön engedéllyel kijárat létesült és a köz végére kapunyitási engedély is rendelkezésre áll A telken belül körülbelül 2 méteres szintkülönbség található A kert kifejezetten családbarát: két játszótér került kialakításra a nagy terasz pedig bőséges helyet biztosít a családi és baráti összejövetelekhez Az elektromos kapu kialakítása elő van készítve A házhoz tartozó 40 nm es kétállásos garázs további jelentős előny különösen több autóval rendelkező család számára Az ingatlan aszfaltozott utcában található A közelben buszmegálló található ahonnan a helyi járattal többek között a városközpont a piac bevásárlási lehetőségek és a HÉV állomás is elérhető A Duna part néhány percre valamint óvoda bölcsőde étterem és bevásárlási lehetőségek is könnyen megközelíthetők Ha egy fiatal tágas jól felszerelt családi házat keres nagy telekkel három kényelmes hálószobával hatalmas nappalival és dupla garázzsal ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel valamint igény esetén személyre szabott pénzügyi megoldásokkal segíti a vásárlást További információért és megtekintési időpontért várom hívását Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül