Eladó ház Szentmártonkáta

Az ingatlanról:

Eladó felújított tetőtér beépítéses családi ház Szentmártonkátán Szentmártonkátán a vasútállomástól mindössze pár perc sétára eladó egy 1998 ban téglából épült jó állapotú folyamatosan karbantartott családi ház 793 m² es tágas telken Főbb jellemzők: Alapterület: Alsó szint 62 m² hasznos alapterület beépítés alatt álló tetőtér Falazat és szigetelés: Tégla falazat 5 cm es külső hőszigeteléssel Nyílászárók: Korszerű műanyag szerkezetű ablakok és ajtók Közművek: Összközműves ingatlan víz gáz villany csatorna Fűtés: Gázkonvektorok és egy hangulatos kandalló Biztonság: Kiépített riasztórendszer Udvar: Tágas kert amelyen egy különálló garázs is található A ház mellett egy tágas terasz melynek a tető része felújítást igényel A belső terek elosztása és állapota:Földszint azonnal költözhető : Amerikai konyhás nappali a beépített konyhabútor a vételár részét képezi 2 különálló szoba valamint egy igényesen felújított kulturált fürdőszoba és burkolatok Tetőtér befejezésre vár : A tetőtérben 2 szoba kialakítása kezdődött meg a szerkezeti munkák nagyobb része elkészült A közműveket vizet és a csatornát is beleértve már felvezették így egy emeleti fürdőszoba is könnyen kialakítható A befejezéshez a festési és parkettázási munkálatok hiányoznak Fontos információ a tetőtérről: A felső szintre jelenleg fix lépcső még nem vezet a födémnyíláson át létrával lehet feljutni A tetőtér hasznos területe a belső belmagasságok függvényében a hatályos hitelintézeti és jogi szabályozások alapján egyedileg határozandó meg tájékoztató jelleggel legalább 25 m² A ház alsó szintje azonnal költözhető állapotú a felső szint pedig minimális ráfordítással saját igény szerint fejezhető be Kiváló választás családoknak a jó közlekedés és a tágas udvar miatt Az ingatlanra a 3 os hitel OSP vagy falusi CSOK is felvehető 2 gyerekre biztosan de banki értékbecslés alapján lehetséges hogy 3 gyermekre is Bármi kérdése van hívjon bizalommal nézzük meg mielőbb Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érd: Giczi Andrea Tel: 06 20 917 8625 E mail: giczi andrea@dh hu Referencia szám: HZ058907