Eladó ház Szentendre

Az ingatlanról:

Szentendrén az Óvárostól és a HÉV állomástól sétatávolságnyira a Vasúti villasor egyik csendes mellékutcájában 450m2 es telken eladó egy nappali 3 hálószobás kifejezetten jól átgondolt elrendezésű frissen és teljes körűen felújított így újszerű állapotú kiváló fényviszonyú számos extrával felszerelt akár azonnal birtokba vehető családi ház rendezett kerttel hatalmas terasszal Az ingatlanban az élettér központját egy tágas amerikai konyhás jellegű nappaliszoba adja ahonnan az összes többi helyiség külön bejárattal nyílik: 3 külön hálószoba egy sarokkádas fürdőszoba wc továbbá két gardróbként is hasznosítható közlekedő A szerencsés tájolásának köszönhetően reggeltől estig napfényes terasz a nappaliszobából közvetlenül kilépve elérhető A ház teljes körű felújítása nem régen fejeződött be és valóban mindent érintett az épület külső és belső részén egyaránt A külső homlokzatot hőszigetelték a tetőfedést teljesen lecserélték és a terasz is új burkolatot korlátot kapott Beltérében kicserélték a teljes gépészetet víz villany gáz csatorna új fűtésrendszer került kiépítésre új kondenzációs kazánnal és radiátorokkal Minden burkolat szerelvény szaniter tartozék szintén újonnan került beépítésre ami szintén elmondható az összes nyílászáróról kűl és beltéri egyaránt de még a válaszfalakról is A konyhába vadonatúj gépesített konyhabútort szereltek be A megvalósult felújítások mellett megtörtént szobánként egy klímaberendezés a riasztórendszer és ablakonként az elektromos redőnyök előkészítő szerelése is így ezek bármikor beszerelhetők az őket kiszolgáló gépészet vezetékelés újszerű állapotban már rendelkezésre áll A ruhatár takarítószerek használaton kívüli dolgok tárolására több beépített szekrény is beépítésre került igen praktikus elhelyezéssel illetve a felújításkor a hálószobákban is kifejezetten ügyeltek a könnyű bútorozhatóságra további gardróbok elhelyezésére A ház jelenlegi állapotában még nem volt használva új tulajdonosa így ebben a háborítatlan újszerű állapotában veheti birtokba felújított otthonát Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal rendelkezik szerencsés délkelet délnyugati kitettségének köszönhetően a nappal minden szakában világos napfényes A lakótér a tetőtér beépítésével tovább bővíthető további 60m2 rel növelhető Ehhez az engedélyezett tervek rendelkezésre állnak a ház megvásárlásával az új tulajdonost illetik A felújítások sorából a kert sem maradt ki a terület minden irányban kiváló minőségű kerítéssel az utca irányában új körbekerített a közlekedésre parkolásra szánt területek térkővel fedettek A telek szinte teljesen sík minden négyzetcentimétere jól használható köszönhetően a korábban elvégzett földmunkáknak A ház mögött fedett pihenő sütögetőhely áll rendelkezésre de játszótér virágoskert veteményes számára is bőséges hely áll rendelkezésre A gépkocsibeállóhoz elektromos autó töltésére alkalmas csatlakozó is kiéptésre került a kapu természetesen elektromosan távirányítással nyitható A környék csendes rendezett kertvárosias ugyanakkor kiváló ellátottsággal rendelkezik A HÉV állomás és autóbusz pályaudvar kellemes sétával elérhető a közelben óvoda általános és középiskola kisebb és nagyobb üzletek orvosi rendelő különböző szolgáltatások kikapcsolódási és sportolási lehetőségek mind kényelmesen elérhetőek Szentendre ezen része állandó autóhasználat nélkül is kényelmesen élhető Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érd : Zsofka Zsófia 0620 269 8685 Referencia szám: HZ036846