Eladó ház Szentendre

Az ingatlanról:

LÉLEGZETELÁLLÍTÓ 180 FOKOS ÖRÖKPANORÁMA SZENTENDRE EGYIK LEGELEGÁNSABB RÉSZÉN Szentendre egyik legszebb és legelegánsabb városrészében Pismányhegy oldalában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező 156 m² es háromszintes otthont közel 800 m² es intim parkosított kerttel Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a valóban páratlan 180 fokos elvehetetlen panoráma amely szinte valamennyi lakóhelyiségből élvezhető A nappali hatalmas üvegfelületein keresztül a látvány a belső tér részévé válik: Szentendre belvárosátólt egészen a budapesti Citadelláig valamint a Pilis vonulatáig nyílik a horizont A ház aszfaltozott úton könnyen megközelíthető helyen található miközben környezete rendkívül csendes Az ingatlantól mintegy 100 méterre buszmegálló található ahonnan Szentendre városközpontja könnyedén elérhető Közel 80 m² es egybefüggő élettér nagyvonalú térélmény A ház egyik legkülönlegesebb adottsága a földszinten kialakított közel 80 m² es egybefüggő hatalmas élettér amely már belépéskor meghatározza az otthon karakterét A nappali az étkező és a konyha egységes tágas térként kapcsolódik egymáshoz miközben az egyedi belsőépítészeti megoldások különleges atmoszférát teremtenek A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a lélegzetelállító panoráma és a környező természet szinte beköltözik a házba A nappaliból ülve is élvezhető a Szentendrétől a Citadelláig és a Pilis vonulataiig húzódó látvány így a belső és külső tér vizuálisan szinte összeolvad A belsőépítész által tervezett enteriőrt egyedi designmegoldások beépített bútorok különleges ajtók és gondosan kiválasztott részletek teszik karakteressé Ez nem egy trendek alapján kialakított könnyen reprodukálható enteriőr hanem egy saját karakterrel és atmoszférával rendelkező otthon A vételár részét képezik a beépített bútorok a konyhabútor és gépei további bútorok valamint az egyedi olasz lámpák is Három szint jól elkülöníthető életterek A háromszintes ház jelenlegi elrendezésében 3 hálószobával dolgozószobával 2 fürdőszobával 2 külön WC vel gardróbbal kamrával és tárolóval rendelkezik A ház elrendezése kifejezetten jól alkalmazkodik egy család változó élethelyzeteihez A középső szinten a szülői háló és a dolgozószoba melletti kisebb szoba lehetőséget ad arra hogy egy kisebb gyermek a szülők közelében kapjon saját teret A tetőtér önálló élettérként is kiválóan használható Ideális lehet egy kamasz vagy fiatal felnőtt gyermek számára aki már nagyobb önállóságra vágyik de tökéletes megoldást jelenthet rendszeresen érkező vendégek vagy hosszabb időre látogató családtagok nagyszülők elhelyezésére is Két terasz napfény reggeltől estig Az otthonhoz két eltérő tájolású terasz kapcsolódik A 12 m² es délkeleti teraszt elsősorban a reggeli és délelőtti napfény teszi különlegessé míg a 28 m² es délnyugati terasz a délutáni és esti órákban kínál ideális helyszínt a pihenéshez étkezéshez és vendéglátáshoz A két különböző tájolású terasz lehetővé teszi hogy a nap különböző szakaszaiban mindig megtaláljuk az ideális kültéri helyet Beállt intim parkosított kert A közel 800 m² es telek egyik nagy előnye a már kialakult beállt növényzettel rendelkező parkosított kert Nem kell éveket várni arra hogy a frissen telepített növényzet megnőjön és valódi intimitást teremtsen: a kert kívülről nem belátható így teljes privát szférát biztosít A teraszos kialakítású telek használható kertterülete megközelítőleg a teljes terület kétharmada A kert automata öntözőrendszerrel rendelkezik és medence kialakítására is lehetőséget kínál Műszaki és kényelmi felszereltség Az ingatlan 2004 ben épült azóta felújítások korszerűsítések is történtek frissen festve Jelenlegi állapotában azonnal költözhető A ház felszereltségéhez cirkófűtés klímaberendezések riasztórendszer és elektromos kapu tartozik Három gépkocsi számára nyitott felszíni beálló áll rendelkezésre valamint elektromos autó töltésére is van lehetőség Az ikerházi kialakítás a mindennapokban szinte észrevehetetlen Az ingatlan ikerház jogilag osztatlan közös tulajdon ügyvéd által szabályozott használati megosztással és külön mérőórákkal hitelképes A társasházzá nyilvánítás folyamata jelenleg zajlik Az építés során különös figyelmet fordítottak a két lakás közötti hangszigetelésre ezért a szomszédos lakás jelenléte a mindennapi használat során gyakorlatilag nem érzékelhető A két otthon használata szeparált; a szomszéddal való találkozás lehetősége lényegében a közös felszíni gépkocsibeálló területére korlátozódik Ez az otthon azok számára lehet igazán különleges választás akik Szentendre egyik legelegánsabb részén keresnek nagyvonalú terekkel saját karakterrel és intim beállt kerttel rendelkező otthont és mindehhez olyan panorámát szeretnének amely a mindennapok részévé válik A közel 80 m² es egybefüggő élettér a hatalmas üvegfelületek a 180 fokos elvehetetlen panoráma a két napsütötte terasz és a teljes privát szférát biztosító kert együtt olyan életminőséget kínál amely Szentendrén is ritka adottság Az ingatlan legkorábban 2026 október 1 jétől birtokba vehető Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érd : Zsofka Zsófia 0620 269 8685 Referencia szám: HZ021461