Eladó ház Szentendre

Az ingatlanról:

SZENTENDREI LUXUS ÖRÖKPANORÁMAKívül belül olyan állapotban van mintha tegnap készült volna el Ár: 450 M Ft a képek és a leírás magáért beszél 2022 ben műszakilag és esztétikailag teljes körűen felújított 291 m² es igényesen megtervezett családi ház eladó Szentendre egyik legkedveltebb részén Pismányban egy 889 m² es parkosított telken Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak akik kompromisszumok nélkül keresnek modern tágas energiatakarékos és akár többgenerációs otthont panorámával prémium kivitelezéssel és kimagasló komforttal Főbb jellemzők 4hálószoba tágas nappali különálló 9 walk in gardrób étkező modern gépesített konyha� beépített hűtő mosogatógép elektromos sütő mikrohullámú sütő elektromos főzőlap elszívó mosókonyha 2 fürdőszoba� 2 zuhanyzó 1 kád összesen 4 WC ebből 2 külön helyiségben tehermentes ingatlanExtra kényelem és prémium felszereltség összesen 75 m² panorámás üvegkorlátos örökpanorámás teraszok 5 személyes Wellis jacuzzi padlófűtés 5 inverteres klíma nappali összes hálószobában elektromos redőnyök fűtött gépkocsi beálló kétállásos garázs elektromos töltő előkészítéssel 24 7 táávfelügyeletes riasztórendszer 360 fokos kamerarendszer appról vezérelhető élő kép mobilon A kert intim parkosított bővíthetőAz öntözőrendszerrel ellátott 889 m² es telek igény szerint 1199 m² re bővíthető �Örökzöldekkel parkosított intim kert holland pázsit mészkő járólapok és a Wellis jacuzzi biztosítják a tökéletes kikapcsolódást PRIVÁT OÁZIS KIÉPÍTÉSE LEHETSÉGES FESZÍTETT VÍZTÜKRŰ MEDENCÉVEL ÉS JAKUZZIVALAz ingatlan adottságai kivételes lehetőséget kínálnak egy modern esztétikusan megtervezett medence kialakítására amely tovább növelheti az otthon exkluzivitását és értékét A hirdetés képei között látványterv is szerepel amely megmutatja hogyan válhat a kert egy elegáns pihenésre és feltöltődésre tökéletesen alkalmas privát oázissá Az épületA háromszintes ház összesen 291 m² hasznos alapterületű: garázsszint: 101 m² földszint: 111 m² emelet: 78 m²A kiváló hőszigetelést biztosítja: 38 cm vastag Porotherm tégla külső falazat 20 cm grafitos szigetelésA megjelenést prémium minőségű süttői mészkő homlokzati burkolat emeli magas szintre Fenntartási költségek átlagos villanyfogyasztás: kb 30 000 Ft hó átlagos gázfogyasztás téli fűtéssel együtt : kb 22 000 Ft hSzintek részleteseEmelet 78 m² 51 m² teraszAz emeleten található egy 51 m² es örök panorámás egybefüggő terasz amely mindhárom hálószobából közvetlenül elérhető Szobák mérete: 21 m² 18 m² 16 m²Ezen a szinten kapott helyet a tágas fürdőszoba: kád zuhanyzó WC szennyesledobó amely a garázsszinti mosókonyhába érkezikA ledobó a gardróbszobából is használható Földszint 111 m² 24 m² teraszA földszinten található a 24 m² es panorámás terasz amely közvetlenül kapcsolódik: a 32 m² es nappalihoz a 29 m² es konyha étkezőhözTovábbá itt kapott helyet: 9 m² es gardróbszoba hálószoba saját bejáratú fürdőszobával zuhanyzó WC külön vendég WC a bejárat mellettGarázsszint 101 m² elektromos duplakapus többállásos garázs mosókonyha szennyesledobóval diszkréten rejtett gépészeti helyiség külön tárolóhelyiségA tároló akár wellnessrészleggé fitneszteremmé hobbi vagy játékszobává alakítható Prémium minőségű alapanyagokNyílászárók Hofstädter ÖkoStyle 3 rétegű műanyag hő és hangszigetelt nyílászárók� Uw = 0 78 W m²K elektromos alumínium redőnyök pliszé szúnyoghálóvalEnergetika kagóriájában a legmagasabb energetikai minősítés korszerű energetikai tanúsítvány: B új BAXI gázkazán melegvíztartály új padló és radiátoros fűtés helyiségenkénti szabályozással új villanyvezeték hálózat és biztosítótábla inverteres hűtő fűtő klímák minden helyiségben prémium szaniterek: Geberit Teka Duravit Grohe tolószekrénybe rejtett gépészet alacsony fenntartási költségekKülső anyagok 38 cm Porotherm falazat 20 cm grafitos szigeteléssel új süttői mészkő homlokzat új dupla biztonsági üveges acélvázas korlát új teraszszigetelés és burkolatBelső anyaghasználat prémium exkluzív hidegburkolatok valódi diófa és prémium laminált parketta kőris lépcsőházi burkolat fém és kőris korlát új LED lépcsőházi lábtérvilágítás új beépített gépesített NOBILIA konyhabútor kvarc munkalappal új beépített gardróbbútor prémium kategóriás Siemens háztartási gépekMegközelítés és lokációAz ingatlan végig aszfaltos úton megközelíthető így minden évszakban kényelmesen elérhető Szentendre Pismány városrésze rendkívül keresett a csendes zöldövezeti környezet a panorámás fekvés és a kiváló életminőség miatt A közelben erdők kirándulóhelyek és a Szentendrei Dunaág található buszmegálló 70 méterreRitka lehetőség prémium kategóriábanHa olyan otthont keres amely egyszerre elegáns modern tágas energiatakarékos és valódi élményt nyújt minden nap ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni Keressen bizalommal üzenetben vagy telefonon hétvégén is premiumingatlan dunahousefót