Eladó ház Szentendre

Az ingatlanról:

Szentendre egyik kedvelt jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 2009 ben épült tégla szerkezetű jó állapotú családi házat amely ideális választás lehet akár nagyobb családok vagy több generáció együttélésére is Az ingatlan kétszintes 138 nm hasznos alapterülettel egy 559 nm es telken helyezkedik el Az ingatlanhoz tartozik egy 25 nm es terasz is mely a földszinti nappaliból és a szobából is megközelíthető továbbá a felső szinten két erkély is kapcsolódik a helyiségekhez A belső kialakítás kifejezetten élhető és jól átgondolt: a ház jelenlegi formájában négy különálló szobával és két nappalival rendelkezik így gyakorlatilag két egymástól jól elkülöníthető élettér került kialakításra A földszinten egy tágas amerikai konyhás nappali hálószoba fürdőszoba WC vel káddal és zuhanyzóval valamint egy tágas háztartási helyiség is található míg az emeleten egy kisebb nappali amerikai konyhával három külön nyíló szoba fürdőszoba WC vel és zuhanyzóval valamint egy gardrób tároló helyiség került kialakításra Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye hogy a két szint külön bejáraton keresztül megközelíthető így akár két generáció zavartalan együttélésére is alkalmas ugyanakkor igény esetén könnyedén visszaalakítható egy életterű otthonná A belső terek kifejezetten világosak a kedvező délkelet?dél?délnyugati tájolásnak köszönhetően a ház egész nap természetes fényben úszik A belmagasság átlagosan 3 méter a földszinten lévő nappali esetében pedig ennél is tágasabb térérzet fogad A földszinti nappaliban egy egyedileg épített stílusban cserépkályhát idéző kandalló került kialakításra amely a tér meghatározó hangulati eleme Az emeleti szinten a burkolatok és berendezések eltávolításra kerültek így az új tulajdonos teljes mértékben saját elképzelései szerint alakíthatja ki ezt a részt bontási munkálatok nélkül Az ingatlan jelenlegi állapotában elsősorban esztétikai frissítést és berendezést igényel műszaki állapota stabil és megbízható A ház kivitelezése időtálló a tetőszerkezet jó állapotú a nyílászárók dupla üvegezésűek az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt A kert rendezett részben térkövezett a ház előtti bejárati és közlekedő szakaszon emellett zöldfelületekkel árnyékot adó fákkal és egy praktikus fa tárolóval is rendelkezik A telken belül kialakítható kocsibeálló további bővítési lehetőségek is adottak vagy akár garázs kialakítására is van lehetőség A környezet rendezett és kifejezetten jó lakóközösséggel rendelkezik a környék folyamatosan fejlődik igényes új építésű ingatlanok jelennek meg a közelben ami hosszú távon is értéknövelő tényező Az ingatlan elhelyezkedése szintén kiemelendő: a Duna közelsége a környék természeti adottságai és a számos szabadidős lehetőség mind hozzájárulnak az élhető mindennapokhoz Autóval Szentendre központja néhány percen belül kényelmesen elérhető míg Budapest forgalomtól függően hozzávetőlegesen 20 perc alatt megközelíthető A közelben iskola óvoda bevásárlási lehetőségek és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók A házból nyíló kilátás a budai hegyek irányába nyújt kellemes panorámát amely tovább emeli az ingatlan értékét és hangulatát Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára akik egy kiváló lokációval rendelkező világos jól alakítható otthont keresnek ahol a tér a lehetőség és a környezet egyaránt adott egy hosszú távon is értékálló döntéshez Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érd : Szabó Sándor 3620 220 4440 Referencia szám: M327296 IN