Eladó ház Szekszárd

Az ingatlanról:

IMPOZÁNS ÖRÖK PANORÁMA A VÁROS EGYIK LEGSZEBB UTCÁJÁBAN Szekszárd Baktai részén a város egyik legszebb újszerű jómódú házakkal beépült utcájában 1000m2 es szépen rendezett telken eladó egy több mint 450m2 hasznos területet kínáló 2008 ban épült de azóta alig használt kiváló jól átgondolt elrendezésű 2 generációs családi ház egyedi teljes keleti kitettségű panorámával több tágas terasszal A ház 3 szintes kialakítású két generáció számára kínál otthonos lakóteret Legalsó alagsori szintje a telek domboldali elhelyezkedésének köszönhetően a kert felé földszinti A szint kiszolgáló illetve szabadidős célokat szolgál Több tágas tárolóhelyiség kazánház mosókonyha kondiszoba egy pl billiárdszobának is kiválóan alkalmas tágas terem egy hobbyszoba egy kerti tároló és egy fürdőszoba wc helyiségek találhatóak a szinten A kert felé hatalmas részben fedett terasz kapcsolódik hozzá A középső szint az utca felől földszinti a kert felé emeleti elhelyezkedésű Itt két lakrész kapott helyet melyek közül a nagyobbikhoz az épület felső szintje is csatlakozik A nagyobbik lakrész központját egy tágas nappaliszoba adja melyből vele egy légteret képező konyha étkező továbbá egy hangulatos csupa ablak télikert egy mosdó wc és egy gardróbszoba helyiségek nyílnak Innen egy tágas panorámás teraszra léphetünk ki a kert irányába A felső szintre vezető lépcső a nappaliból elérhető A kisebbik lakrész a kert és a terasz felől külön bejárattal elérhető nappali hálószoba konyha előszoba és egy fürdőszoba helyiségek alkotják A ház legfelső szintje a nagyobbik lakrészhez tartozik itt 4 tágas hálószoba egy szobányi méretű fürdőszoba egy külön wc gardrób és egy könyvtárszobának használatos tágas közlekedeő helyiségek alkotják A keleti irpnyú panorámában az ablakok mellett két teraszról is gyönyörködhetünk A ház több generációnak nagycsaládosoknak is ideális remek elrendezése okán A különnyíló tágas helyiségek több gardrób remek berendezhetőséget garantál A fürdőszobák mind nagy méretűek káddal zuhanyzóval is ellátottak A ház kiváló fényviszonyokkal rendelkezik mivel minden égtáj irányába nyílik ablaka reggeltől estig napfényes A szobák többsége a panorámás keleti illetve a déli oldalra néz A keleti tájolású panoráma a környéken egyedülálló a város szinte teljes egészét továbbá a környező völgyeket domborulatokat is belátni Az épület 2008 ban épült a kor elvárásainak megfelelően A ház nagy része azóta évente mindössze pár hónapot volt használva így a belső terei felszerelései szinte újszerű állapotnak örvendenek Az ingatlan tisztasági festés de akár anélkül is beköltözhető állapotban van Műszaki felszereltsége eszközei berendezései energetikai jellemzői korunk elvárásainak mind megfelelnek így az ingatlan műszaki felújítása sem indokolt semmilyen tekintetben Fűtését melegvíz ellátását korszerű gázkazán biztosítja mely a középső szinten padlófűtéssel a felső szinten radiátoros hőleadással szolgáltatja az otthon melegét Az alagsori szint szintén fűthető A ház 1000m2 es telken áll a kert teljes egésze gondozott parkosított rendezett A ház építésekor a kert rendezése is megtörtént melynek köszönhetően bár a telek domboldali de a gondos földmunkák elvégzésével szinte teljes egésze jól használható A telken a komfort növeléseként medence elhelyezése is megoldható további wellness berendezések pl szauna jacuzzi telepítéséhez pedig mind az alagsori szint mint a teraszok is rendelkezésre állnak Gépkocsibeállás a lakótérből közvetlenül elérhető fűthető garázsban illetve a ház előtti területen szintén megoldott A lakókörnyezet csendes kertvárosi az utca kifejezetten újabb jó módú házakkal beépült Mivel a város nagy részéhez képest jóval magasabban fekszik így a levegő is az év minden szakában kiváló minőségű Az ellátottság ennek ellenéri kitűnő a közelben oktatási intézmények számos bevásárlási lehetőség orvosi ellátás kikapcsolódási sportolási lehetőségek mind karnyújtásnyira elérhetőek A tömegközlekedési ellátottság szintén remek a helyi és helyközi autóbuszok megállója pár perc sétával elérhető Akiket munkájuk nagyobb távolságra szólít pár perc vezetéssel elérhetik az M6 autópályát illetve a közeli Duna hídnak köszönhetően az ország minden részére könnyen kerülő nélkül eljuthatnak Az ingatlan irányára: 270 M Ft Irányár: 270000000 Ft Referencia szám: HZ039724