Eladó ház Százhalombatta

Az ingatlanról:

Panorámás családi ház nagy teraszokkal – modern otthon Százhalombatta Óvárosában Százhalombatta egyik kedvelt csendes részén kínáljuk megvételre ezt a 2025 ben saját célra épült kiváló állapotú kétszintes családi házat amely modern építészeti megoldásaival világos és tágas belső tereivel valamint nagy teraszaival igazán magas komfortszintű otthont kínál Az ingatlan 153 63 m² nettó 167 m² bruttó alapterületű és egy 441 m² es önálló telken helyezkedik el Az ötszobás kialakításnak a két fürdőszobának és a jól elkülönülő lakószinteknek köszönhetően nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít A ház belső tereit a modern letisztult elegancia és a természetes meleg tónusok összhangja határozza meg A nagyméretű nyílászárók és üvegfelületek rengeteg természetes fényt engednek a helyiségekbe miközben közvetlen kapcsolatot teremtenek a belső életterek a teraszok és a kert között A világos falak a fa hatású burkolatok a fekete részletek az egyedi világítás és a karakteres dekorfalak igényes kortárs hangulatot teremtenek A földszint központi életterét a 23 42 m² es nappali étkező és a 13 11 m² es konyha alkotja A tágas közösségi térből közvetlenül elérhetők a teraszok így a nappali a melegebb hónapokban természetes módon kapcsolódik a kültéri élettérhez A földszinten egy 11 52 m² es hálószoba egy dupla zuhanyzóval kialakított 5 72 m² es fürdőszoba külön WC 5 12 m² es háztartási helyiség kamra közlekedő és előtér is helyet kapott A házhoz a földszinten két összesen 20 25 m² es terasz kapcsolódik A nagyobb terasz valódi szabadtéri nappaliként használható: kényelmesen kialakítható rajta étkező és pihenőrész emellett TV kiállás és jakuzzi előkészítés is rendelkezésre áll Az emelet nem tetőtéri kialakítású így teljes értékű jól bútorozható helyiségeket kínál Ezen a szinten három további 10 24 m² es 15 36 m² es és 20 36 m² es hálószoba egy 8 64 m² es káddal kialakított fürdőszoba gardrób és közlekedő található Az emeleti szobák közül több külön nyílik a kialakítás pedig megfelelő privát szférát biztosít a családtagok számára Az emelet egyik legvonzóbb része a 19 13 m² es erkély amelyről zöld környezetre nyílik kilátás A földszinti teraszokkal együtt az ingatlan közel 40 m² nyi kültéri életteret kínál ami tovább erősíti a ház tágas természetközeli karakterét A földszinten körülbelül 282 cm es az emeleten pedig körülbelül 265 cm es belmagasság biztosít kellemes térérzetet A ház kiváló állapotú tehermentes birtokbaadása legfeljebb két hónapon belül lehetséges A parkolást az ár részét képező garázs valamint további két nyitott gépkocsibeálló biztosítja Az udvaron külön kerti gépek tárolására is alkalmas gépészeti helyiség található Műszaki tartalom A 2025 ben elkészült családi ház 30 cm es téglából monolit födémekkel épült külső falain 15 cm es homlokzati hőszigeteléssel A kivitelezés során kiemelt szerepet kapott az energiahatékonyság a modern épületgépészet és az alacsony fenntartási költség Az ingatlan fűtését és hűtését 9 kW teljesítményű hőszivattyú biztosítja A fűtés padló és mennyezetfűtéssel a hűtés mennyezethűtéssel történik a helyiségek hőmérséklete pedig egyedileg szabályozható Ennek köszönhetően az otthon egész évben egyenletes és kellemes belső klímát biztosít A rendszer energiaellátását 5 kW os napelemes rendszer támogatja amely tovább bővíthető mivel már egy 10 kW teljesítményű inverter került beépítésre A ház elektromos ellátását 3×32 A a hőszivattyú működését pedig 3×25 A H tarifa segíti A korszerű hőszivattyús rendszer és a napelemek együttesen rendkívül kedvező fenntartási feltételeket teremtenek A friss levegőről és a megfelelő páratartalomról Stiebel Eltron központi szellőztetőrendszer gondoskodik A házban háromrétegű nyílászárók találhatók amelyek minden helyiségben beépített szúnyoghálóval és redőnnyel rendelkeznek A belső kialakítás során minőségi burkolatokat és egyedi belsőépítészeti megoldásokat alkalmaztak A nappali karakteres dekorfala az egyedi festett fürdőszobai felületek és a gondosan megtervezett világítás a modern prémium összhatást erősítik Az egyedileg tervezett és beépített bútorok a vételár részét képezik a további bútorzat és berendezés megegyezés tárgyát képezheti A kert használatát két kerti csap és egy fali kút teszi praktikusabbá A víz villany és csatorna bekötve rendelkezésre áll Környezet Az ingatlan Százhalombatta Óvárosának nyugodt csendes részén helyezkedik el A családi házas környezet a kisebb forgalom és a környező zöldfelületek kellemes hátteret biztosítanak a mindennapi élethez A ház kialakításának egyik meghatározó eleme a külső és belső terek kapcsolata A nagy ablakfelületek a zöldre nyíló kilátás a földszinti teraszok és a közel 20 m² es emeleti erkély folyamatos kapcsolatot teremtenek a kerttel és a környezettel A világos nappali a nagy közösségi terek és a teraszkapcsolat különösen kellemes atmoszférát biztosítanak családi összejövetelekhez és vendégfogadáshoz is Az aszfaltozott úton megközelíthető ingatlan csendes elhelyezkedés és a modern energiahatékony műszaki tartalom olyan kombinációt teremt amely ideális lehet azok számára akik egy új magas komfortfokozatú családi házat keresnek nyugodt környezetben A 2025 ös építés a kiváló állapot az ötszobás kialakítás a közel 40 m² nyi terasz és erkély a nagy üvegfelületek a zöldre néző kilátás a hőszivattyús rendszer a napelemek valamint a garázs és a két további gépkocsibeálló együttesen egy modern hosszú távra tervezhető családi otthont alkotnak Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is Bővebb információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Referencia szám: H524713 IN