Eladó ház Sopron

Az ingatlanról:

Az Openhouse Sopron Ingatlaniroda kínálatában eladó a 183855 hivatkozási számú soproni ikerház Új építésű modern ikerház Sopronban – minőségi kivitelezéssel Sopron kedvelt kertvárosias részén az Aranyhegyen épül ez a modern megjelenésű kétszintes ikerház amelynek egyik önálló lakóegysége kínál új otthont leendő tulajdonosának A tervezés során a jól használható világos terek az élhető alaprajz az energiahatékony működés és a hosszú távon is magas műszaki színvonal egyaránt fontos szempont volt Az épület letisztult formavilágát fehér homlokzat fa hatású homlokzati felületek sötét tető és nyílászárók teszik karakteressé A lakáshoz saját kert terasz és gépkocsibeálló kapcsolódik így az otthon a társasházi lakások kényelméhez képest lényegesen nagyobb privát életteret biztosít Korszerű előregyártott favázas építési technológia A ház nagyfokú üzemi előregyártással készülő fa bordavázas építési rendszerrel épül Ennek egyik lényeges előnye hogy a fő szerkezeti elemek ellenőrzött gyártási körülmények között készülnek majd a helyszínen precízen és gyorsan szerelhetők össze A technológia nem könnyűszerkezetességet jelent a szó hétköznapi „könnyű” értelmében: a rendszer célja egy stabil nagy teherbírású és tartós lakóépület létrehozása A gyártói rendszer műszárított szerkezeti fenyő vázra hőszigetelő anyagokra kétoldali szerkezeti lemezborításra belső oldali tűzgátló gipszkartonra és külső hőszigetelő rendszerre épül A gyártó falszerkezeteinél 0 11–0 14 W m²K körüli U értékű megoldások is elérhetők a rétegrendtől függően A rendszer kialakításának fontos szempontja az alacsony energiaigény a kiváló hőszigetelés a megfelelő hanggátlás valamint a tűz és szerkezeti biztonság A technológiát tűzállósági és földrengésállósági vizsgálatoknak is alávetették; a gyártó ETA minősítéssel és ÉMI engedéllyel rendelkezik valamint folyamatos külső minőségellenőrzés biztosítja az építés során a megfelelő minőséget A nagyfokú előregyártás további előnye a gyors helyszíni szerelés Mindez egy több évtizede Magyarországon alkalmazott Európa szerte széles körben elterjedt építési rendszer amelyet kifejezetten korszerű alacsony energiaigényű lakóépületek létrehozására fejlesztettek Átgondolt családbarát elrendezés Az ikerház egyik lakása két teljes értékű lakószinten helyezkedik el Az alaprajz egyik erőssége hogy a közösségi és privát funkciók jól elkülönülnek miközben már a földszinten is rendelkezésre áll egy külön hálószoba A földszint központi tere a közel 29 m² es nappali–konyha–étkező amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel A nyitott kialakításnak köszönhetően a konyha az étkező és a nappali egyetlen tágas családi élettérré válik A látványtervek alapján itt egy modern nagyméretű konyhabútor étkező és kényelmes nappali egyaránt jól elhelyezhető A földszinten ezen kívül található egy 11 47 m² es hálószoba egy 7 23 m² es háztartási helyiség egy fürdőszoba külön WC közlekedő és előtér A külön háztartási helyiség kifejezetten praktikus: a gépészet mosás tárolás és egyéb háztartási funkciók nem vesznek el helyet a lakótérből Az emeleten további két egyenként 9 69 m² es hálószoba kapott helyet Ezeket egy körülbelül 7 m² es galériatér kapcsolja össze amely nem egyszerű közlekedőként hanem akár kisebb dolgozó olvasó vagy játszósarokként is használható Az emeleten külön zuhanyzós fürdő és egy további 4 62 m² es háztartási tároló helyiség is rendelkezésre áll A lakás így összesen három külön hálószobát nagyméretű nappali–konyha–étkezőt két vizesblokkot külön WC t és két jól használható háztartási helyiséget kínál Az elrendezés családok számára különösen praktikus ugyanakkor az alsó szinti háló dolgozószobaként vagy vendégszobaként is ideális lehet Energiahatékony otthon hosszú távra tervezve A tervek alapján az épülethez hőszivattyús rendszer tartozik amely jól illeszkedik a magas hőszigetelési teljesítményű épületszerkezethez A korszerű szerkezet a gondosan kialakított épületburok és a modern gépészet együttese alacsony energiaigényű gazdaságosan fenntartható otthon kialakítását célozza A projekt egyik legfontosabb értéke ezért nem pusztán az hogy új építésű ingatlanról van szó Olyan otthon készül ahol az átgondolt alaprajz a korszerű előregyártott építési technológia a magas szintű hőszigetelés a modern gépészet és a minőségi kivitelezés egységes műszaki koncepciót alkot A saját kert a terasz a gépkocsibeálló és a három hálószobás elrendezés mindehhez olyan használati értéket ad amely kényelmes családi otthonná és hosszú távon is értékálló ingatlanná teheti az ikerházat Modern technológia átgondolt terek energiahatékony működés és saját kert – egy új otthon Sopronban amelyet nem csupán a beköltözésre hanem a következő évtizedekre terveztek Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó ingatlan és bővebb információt szeretne keressen bizalommal Az Openhouse Sopron Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk További szolgáltatásainkkal pl értékbecslés energetikai tanúsítvány jogi háttér is segítjük Önt a vásárlásban Az otthon érték Az ingatlan üzlet