Eladó ház Sopron

85 m²
alapterület
11
szoba
1 468 m²
telek

Vételár:

117 millió Ft

Eladó ház Sopron

85 m² alapterület
11 szoba
1 468 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Sopron
85m²

Ár:

117 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor

Hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

Jövedelmem a Raiffeisen
bankba utalnám

Kalkuláció eredménye

Promóció

Havi
törlesztőrészlet

Kamatperiódus:

THM

Visszafizetendő

Tovább a bankhoz

Jogi információ

Építés éve: 1890

Szintek: 2

Szobák száma: 11 (8 + 3)

Ingatlan állapota: felújítandó

Fűtés: egyéb

Parkolás: udvarban

Fal építési anyaga: tégla

Az ingatlanról:

TÖRTÉNELMI VILLA SOPRON LEGPATINÁSABB RÉSZÉN – FELSŐLŐVEREKBEN Sopron – Felsőlőverek Eladásra kínálok Sopron egyik legexkluzívabb és legkeresettebb városrészében a Felsőlőverekben egy 1468 m² es telken álló történeti villát amely a 19 század végén 1890 körül épült Az ingatlan különleges lehetőséget kínál azok számára akik értéket látnak egy történelmi épület megújításában és saját elképzeléseik szerint szeretnének egy egyedi otthont kialakítani A villa csendes fás panorámás környezetben helyezkedik el Sopron egyik legszebb villanegyedében ________________________________________ Az ingatlan főbb jellemzői Lakótér: 85 m² Telekterület: 1468 m² Kétszintes villa pince 8 szoba 3 félszoba Tégla építés Felújítandó állapot teljes körű korszerűsítést igényel Tetőtér beépíthető Napfényes körbejárható épület Az ingatlan jelenlegi elrendezésében a földszinten több szoba konyha veranda és fürdő található míg az emeleten manzárdszobák kaptak helyet ________________________________________ Telek és fejlesztési lehetőség A 1468 m² es telek méretéhez képest az épület beépítettsége mindössze kb 5 ami a városrészben ritkaságnak számít és jelentős fejlesztési potenciált kínál Az ingatlan LKe Sz 2 kertvárosias lakóövezetben található valamint H 1 helyi értékvédelem alatt áll így a felújítás során az épület történeti karaktere megőrizhető és újragondolható Külön érdekesség a 1892 ben készült nyugati homlokzati fal amelyen a korszakra jellemző Fachwerk szerkezet is látható A későbbi 1966 os bővítés igény esetén elbontható így az eredeti villa arányai visszaállíthatók ________________________________________ Elhelyezkedés Felsőlőverek Sopron egyik legértékállóbb városrésze: csendes zöld környezet villanegyed jelleg panorámás terület kiváló infrastruktúra ________________________________________ Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára akik egy történeti villa felújításával szeretnének egy igazán különleges otthont vagy befektetést létrehozni Sopron egyik legértékesebb környezetében Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭 Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő 𝑻𝒆𝒍: 36 70 621 7737 Referencia szám: M323398

Mutass többet Mutass kevesebbet