Eladó ház Sobor

Az ingatlanról:

Eladásra kínálunk egy Exkluzív 2020 ban épült új könnyű szerkezetes családi házat csodás birtokkal magakörül Magas minőségű otthon várja új tulajdonosát Sobor településen Magyarországon Győr Moson Sopron Vármegyében Ez a páratlanul stílusos és modern ingatlan minden igényt kielégít és az elegancia és a kényelem tökéletes harmóniáját nyújtja Fedezze fel a prémium kivitelezés és kifinomultság magasztos érzését ebben a 97 négyzetméter nagyságú terasz autóbeálló ingatlanban mely ötvözi a prémium minőségű anyagokat és a legkorszerűbb technológiát Az épület számos kiemelkedő jellemzővel rendelkezik hogy biztosítsa a tökéletes otthoni élményt A külső falakon 15 cm vastag hőszigetelés biztosítja a hatékony hőtartást míg a zárófödémben 30 cm vastag hőszigetelés gondoskodik a tökéletes hangszigetelésről A válaszfalakban pedig 10 cm vastag kiváló minőségű szigetelést találunk A külső hőszigetelés 15 cm vastag grafitos Dryvit rendszerű hőszigetelő vakolatrendszerrel van ellátva amely hosszú távú védelmet nyújt a környezeti hatásokkal szemben A tetőfedését pedig minőségi IKO Cambridge típusú térhatású bitumenes zsindelyek alkotják melyek nemcsak tartósságot biztosítanak hanem esztétikailag is lenyűgöző látványt nyújtanak A fűtést és a melegvizet Bosch Tronic 3500 elektromos kazán szolgáltatja amely kiváló hatékonysággal működik és megbízható hőellátást biztosít az egész épületben A padlófűtés minden helyiségben megtalálható így a kellemes hőmérséklet mindig körülveszi önöket A szobákban pedig elegáns laminált padló burkolatot találunk míg a többi helyiségben igényes járólapot A házon található napelem rendszer melyről gyakorlatilag szinte költség nélkül üzemel Energetikai besorolása AA mely kiemelkedő a mai újépítésű otthonok között is 3x25 amper biztosítja egy hatalmas külön bontott kismegszakítóval a gondtalan működést A kapu elektromosan távolról is nyitható Az otthonba lépve az előtér fog bennünket amelyből a közlekedőbe juthatunk Innen jobbra található két külön nyíló szoba melyek 10 11 négyzetméteres mérettel büszkélkednek A szobák szemben helyezkedik el a tágas 2 személyes épített zuhannyal ellátott fürdőszoba melyben WC is helyet kapott mellette pedig teljesen külön helyiségben található még egy WC A közlekedő elején balra található a lenyűgöző 27 négyzetméteres nappali mely egy légtérben kapcsolódik az étkezővel és a 9 négyzetméteres konyhával A konyhából pedig egy 2 4 négyzetméteres éléskamra nyílik mely mögött megtalálható a nappaliból nyíló 4 9 négyzetméteres háztartási helyiség melyben található a kazán mosógép szárítógép emellett kényelmesen elhelyezheti a mindennapi tárgyait Telek: A teljes telekméret 8936 négyzetméter Az ingatlanhoz tartozik egy lenyűgöző fedett terasz amely tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódásra és a vendégek fogadására valamint egy 2025 ben épült fedett épület rész melyet jakuzzi létesítésére építettek külön figyelve a kényelemre ugyanis a házból közvetlen kilépve szemben található A kert pedig csodálatos lehetőségeket nyújt a szabadban való pihenésre és szórakozásra Minden része tökéletesen megtervezett varázslatos növényekkel telepített Az év egész időszakában éke a háznak Hátul pedig a veteményesek szerelmesei is megtalálják számításaikat ugyanis egy új magas ágyás biztosítja a friss zöldségeket a mindennapokhoz Utcafrontról befelé indulva található egy kényelmes fedett kocsibeálló elektromos garázsnyitóval hogy autóját mindig biztonságban tudhassa Megtalálható ezen kívül egy nyári konyha amihez barkács műhely is tartozik Ez az exkluzív ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a luxus és a minőség szerelmeseinek Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat és lépjen be az álmai otthonába Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma hogy személyesen megtapasztalhassa ezt a lenyűgöző ingatlant és felfedezhesse a maga számára tartogatott kifinomultságot és kényelmet Az ingatlan hitelezhető tehermentes Elhelyezkedés szempontjából tökéletes környezetben található távol minden zajtól kifejezetten ajánlom a természet szerelmeseinek A házból kilépve 1 2 perc sétára található a Rába folyó mely fürdési túrázási horgászási lehetőséget is biztosít emellett a vadászati területek is remek adottságokkal bírnak Elhelyezkedés szempontjából Győr városa 31 km re található emellett Pápa városa 27 km re munkalehetőség mindegyikben széleskörű tömegközlekedéssel is megoldott OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is Az ingatlanról készült alaprajz illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik 129900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne keressen Bizalommal Verrasztó Edina: 36703156380 Referencia szám: M319453 IN