Eladó ház Siófok

Az ingatlanról:

Alsótekeresen eladó Sziklás-hegység stílusban épült szibériai vörösfenyő-rönkház

Elhelyezkedés, megközelíthetőség, infrastruktúra:

- Az M7-es autópályától, az M8-as autópályától és az ugyancsak Kaposvárt az M7 autópályával összekötő R67-es gyorsúttól való távolsága mindössze 2 km -Európa szerte ismert multinacionális cég logisztikai központja 2 km távolságon belül található. -Balatonvilágostól mindössze 1,5 km-re, az Alsótekeresi faiskolától mindössze 500 méterre fekszik.

-10.000 nm-es részben parkosított telek

Főépület
-2 szintes összesen 900 nm-es ( +400 nm tetőtér beépítési lehetőség) alapterületű, kőből és szibériai vörösfenyő rönkfából Rocky Mountains stílusban megépített épület.
Melléképület:
-400 nm alapterületű pontalapozással készült vasbeton szerkezet kiegészítő épület kukorica tároló céljára épült.

A település szélén fekvő hatalmas terület megfelelő intimitást biztosít hiszen minden szomszéd hatalmas telekkel rendelkezik , azaz a környéken lakók nem zavarják egymást.
Mindennapi élethez szükséges infrastruktúra azonban könnyen és gyorsan elérhető.
A fotókon is jól látható, hogy az ingatlant szinte kizárólag a természettel határos.
Az udvar egy része parkosított, 37 db 5 m-es ezüstfenyő és közel 30 db gyümölcsfa szegélyezi, az utcai fronton kívül 4 m szélességben a telek teljes hosszában (ami szintén a telekhez tartozik) további 14 db gyümölcsfa található.

A 10.000 nm-es telek 2 oldalát betonalappal készült kiváló minőségű deszkakerítés veszi körül.
Az utcafront felé néző Magyarországon ritkán alkalmazott látványos építészeti megoldással 2004-ben épült 95 %-os készültségi szintű főépület tökéletesen alkalmazkodik az őt körülvevő természetes közegbe.

Az épület alsó szintje kőből épült, vastagsága 70 cm mely további 10 cm-es hőszigetelő réteggel borított.
A mindössze oszlopokkal tagolt 500 nm-es egybefüggő terület padozata 30 cm vastag vasalt beton burkolattal borított, mely lehetővé teszi az ipari célú hasznosítást magas teherhordó képessége miatt.
A későbbiekben az épület hátsó frontjához hozzáépítettek egy mintegy 25 nm-es vizesblokkot is.
A felső szint 30 cm átmérőjű szibériai vörösfenyő farönkökből épült mely 3 réteg gombaölő, 3 réteg tűzgátló és 3 réteg vizes lazúr bevonatot kapott, így rendkívüli keménységű, nem gyúlékony és hosszú élettartamú.

Az épület további látványeleme a függőfolyosó melyről megközelíthető 5 db apartman zuhanyzós fürdőszobával ellátott .
2 szélén 2-2 apartman és középen egy 50 nm-es apartman társalgó/nappali és 2 fél szobával.
Innen nyílik egy 25 nm-es nyitott terasz melyről az egész környék belátható.
A főépület hasznosításra bevont területe tovább bővíthető.
A 30 cm vastag üveggyapottal szigetelt de jelenleg nem használt 400 nm-es tetőtérrel.
A teljes tetőszerkezet kiváló minőségű anyagokból épült; vasbeton födém, Bramac cserép. Mind az alsó mind a felső szint riasztóval és kamerával felszerelt,víz,ipari áram bevezetve, továbbá az épület középső részén cserépkályha/öntöttvas kályha,/kandalló részére kémény lett kialakítva .

Nyílászárók: 7 kamrás műanyag nyílászárók, fém csarnokajtó.

Az ingatlan ár-érték aránya kimagaslóan jó, tekintve a már kiépült és a közeljövőben kiépítendő infrastruktúrát, a megközelíthetőséget, a telek nagyságát, a fő és melléképületek méretét és adottságait valamint a felhasznált anyagok és alkalmazott technikák magas minőségét.
A költséghatékonyság növelése érdekében a tervek között szerepelt napkollektor és napelem alkalmazására, és egy ásott kút az öntözéshez.

Hasznosítási lehetőségek:
LOVARDA, ÁLLATSIMOGATÓ, FALUSI VENDÉGLÁTÁS, SAJÁT FARM, KEMPING, IDŐSEK OTTHON, VÁLLALATI ÜDÜLŐ, LOGISZTIKAI KÖZPONT, RAKTÁR, ÖSSZESZERELŐ ÜZEM, BIOKERTÉSZET, RENDEZVÉNYEK HÁZA, MAGÁN KÚRIA.