Eladó ház Simontornya

Az ingatlanról:

Kétgenerációsra alakítható családi ház vállalkozási lehetőséggel Simontornya központjában Simontornya szívében központi mégis békés elhelyezkedésű kétszintes 162 nm es erkélyes családi ház eladó Ez a masszív 1988 ban épült tetőcseréppel fedett ingatlan rendkívüli potenciállal bír: elrendezésének és műszaki adottságainak köszönhetően tökéletes választás összeköltöző családoknak nagycsaládosoknak vagy otthoni vállalkozásra Amiért ez a ház kiemelkedő lehetőség a piacon: Praktikus elrendezés és kétgenerációs opció: A házban jelenleg 5 hálószoba egy hangulatos egyedi tégla boltívekkel díszített tágas nappali konyha étkező valamint 2 fürdőszoba és 2 különálló WC található A szintek közötti közlekedést a folyosóról nyíló helytakarékos és hangulatos belső csigalépcső biztosítja Mivel a lépcső a közlekedőből indul a szintek funkcionálisan kiválóan elkülönülnek egymástól Hatalmas előny hogy a gépészeti kiállások már megvannak egy második konyha kialakításához az emeleten így az ingatlan könnyedén két generációssá tehető Vállalkozási lehetőség Külön iroda: A ház egy jól látható saroktelken fekszik így az egyik szoba külön utcai bejárattal és saját privát WC vel rendelkezik Ideális fodrászatnak kozmetikának irodának vagy rendelőnek a vállalkozás ügyfelei így teljesen elszeparáltan érkezhetnek anélkül hogy a lakórészbe bejárnának Gyermekparadicsom a szabadban: A házhoz egy kifejezetten nagy rendezett teljesen körbekerített füvesített udvar tartozik ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak foci csúszda medence is kényelmesen elfér miközben a szülők a zöldben pihenhetnek Maximális praktikum: A ház alatt teljes szuterén található amely rengeteg tárolóhelyet vagy műhelyt biztosít A garázs közvetlenül a házból is megközelíthető így télen is kényelmes és fagymentes a beállás Friss felújítások a gazdaságos fenntartásért 2021 : Az ingatlan szerkezetileg és gépészetileg is modernizálva lett a legfontosabb munkálatok már elkészültek: Korszerű nyílászárók: Vadonatúj prémium minőségű 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok kerültek beépítésre amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval is fel vannak szerelve Fűtéskorszerűsítés: A kellemes melegről és az alacsonyabb rezsiről egy új gázkazán és a frissen felszerelt modern radiátorok gondoskodnak Kiváló elhelyezkedés: Központi lokációjának köszönhetően minden amire a mindennapokban szükség van boltok iskola óvoda hivatalok buszmegálló sétatávolságon belül elérhető Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem számtalan lehetőséget rejtő biztonságos jövő a családja és a vállalkozása számára Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Referencia szám: HZ049170