Eladó ház Sárszentmihály

Az ingatlanról:

Eladásra kínálunk egy kiemelkedő műszaki tartalommal és magas esztétikai minőséggel megvalósított 280 m² es 42 m² es terasszal rendelkező felújított földszintes beépített tetőteres családi házat amely egy 1094 m² es parkosított ősfás telken helyezkedik el Az ingatlan 2004 ben épült szerkezeti rendszere és gépészeti megoldásai a korszak minőségi kivitelezését tükrözik míg energetikai adottságai a jelen kor elvárásainak felelnek meg A telek rendezett kiválóan megtervezett kertépítészeti kialakítással rendelkezik A dús növényzettel határolt udvaron két önálló pavilon egy 5 5 méter átmérőjű beépített kerek medence továbbá szalonnasütő és bográcsozó hely valamint egy esztétikai és mikroklíma szempontból is értékes kerti tó díszíti a környezetet A teleket kovácsoltvas kerítés határolja automata kapunyitó rendszerrel és kültéri kamera is beépítésre került A három gépkocsi számára kialakított udvari beálló fali elektromos autótöltővel felszerelt A lakóépület alapozása sávalap falazata B30 as tégla a födémszerkezet E gerendás betongerenda béléselemez rendszer amely hosszú távon is stabil jól terhelhető szerkezetet biztosít A burkolatok és felületek minden helyiségben gondosan megválasztott anyaghasználattal készültek A 30 cm vastag grafitos hőszigetelés és az A energetikai besorolás a kiemelkedő hőtechnikai hatékonyság bizonyítéka A teljes épület energiaellátását egy 20 kW teljesítményű inverteres napelemes rendszer támogatja amely jelentős részben önellátóvá teszi a háztartást és minimalizálja az üzemeltetési költségeket A földszint funkcionális térszervezése a mindennapi komfortot szolgálja A központi elem az amerikai konyhás nappali amely közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik ezáltal a belső tér harmonikusan találkozik a kerttel Két nagyméretű szoba illetve egy utcára néző különálló irodahelyiség továbbá mosókonyha és wc teljes egy fürdőszobai egység található ezen a szinten A tetőtérben egy hatalmas hangszigetelt nappali kapott helyet amely jelenleg alkalmas zeneszobának vagy házimozinak Ezen felül egy hálószoba tusoló külön WC és egy beépített szauna is kialakításra került Ebben a térben rengeteg lehetőség rejlik a további átalakításra A fűtési hűtési rendszer: elektromos és kondenzációs gázkazán padlófűtés valamint minden helyiségben elhelyezett hűtő fűtő klímaberendezés biztosítja az optimális hőmérsékletet A rezsiköltségek rendkívül alacsonyak: a havi kiadás mindössze körülbelül 15 000 Ft Az ingatlan ideális választás nagycsaládosnak valamint azok számára akik magas építészeti minőségű energiahatékony ugyanakkor természetközeli otthont keresnek A település kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: orvosi rendelők gyógyszertár bölcsőde óvoda iskola és sportlétesítmények mind helyben elérhetők A környezet természeti értékekben gazdag egyik oldalán horgásztavak és a Sárrét természetvédelmi terület másikon a Pentelei parkerdő túraútvonalakkal A község épített öröksége a Zichy kastély és annak ősfás parkja Az ingatlan elhelyezkedése logisztikailag is kedvező: Székesfehérvár 10 perc a Balaton 20 perc alatt elérhető az autóbusz közlekedés kiváló A kialakítás és a telekméret vállalkozási célú hasznosítást is lehetővé tesz