Eladó ház Remeteszőlős

Az ingatlanról:

Eladásra kínáljuk ezt a 2022 ben épült AA energetikai besorolású kiemelkedően nagy energiahatékonyságú családi házat Az ingatlan 735 m2 es telken helyezkedik el szabadon álló beépítési móddal és 130 97 m2 fűtött alapterülettel rendelkezik Főbb jellemzők: Energiahatékonyság: Az épület összesített energetikai jellemzője 48 88 kWh m2 év amely az előírt követelményérték 48 88 a A megújuló energia részaránya kiemelkedő 84 8 Beépítettség: A telek 22 5 os beépítettséggel rendelkezik azaz 165 5 m2 Zöldfelület: Az ingatlan 69 55 os zöldfelületi aránya 500 m2 Fűtési rendszer: Elektromos hőszivattyús rendszer padlófűtéssel mennyezetfűtéssel és alacsony energiafogyasztással Nyílászárók: Kiváló hőszigetelésű modern fa vagy PVC ablakok árnyékolási lehetőséggel Elrendezés: 3 hálószoba Nappali étkező 2 fürdőszoba Dolgozószoba Mosókonyha gardrób Közlekedő kamra Két terasz 13 5 m2 és 5 m2 További előnyök: Parkolás: Felszíni autóbeálló térkő burkolattal 39 58 m2 Nyári komfort: A nyári túlmelegedés minimális az árnyékolók és a szigetelés hatékonyságának köszönhetően Környék és elhelyezkedés: Remeteszőlős Budapest közvetlen szomszédságában található mindössze 8 km re a belvárostól csendes természetközeli környezetben A környéken kiváló oktatási intézmények találhatók mint például: American International School of Budapest AISB : mindössze 1 km re autóval 4 perc tömegközlekedéssel 12 perc alatt elérhető AISB Gustave Eiffel Francia Óvoda Általános Iskola és Gimnázium: 4 km re található Nagykovácsi Általános Iskola: 1 5 km re helyezkedik el Bevásárlási lehetőségek: A közelben több bevásárlóközpont is rendelkezésre áll például a Stop Shop és a Széphalom Bevásárlóközpont amelyek autóval néhány perc alatt elérhetők Közlekedés: A 63 as busz megállója gyalogosan pár perc alatt megközelíthető amely Hűvösvölgy végállomásra közlekedik innen a város további részei könnyen elérhetők Természeti környezet: A házat körülvevő erdők kiváló lehetőséget nyújtanak pihentető sétákra és kirándulásokra biztosítva a kristálytiszta levegőt és a nyugodt életmódot Ez a luxus ingatlan ideális választás azok számára akik modern energiatakarékos otthont keresnek Budapest közvetlen közelében mégis csendes zöld környezetben Érd : Szabó Sándor 3620 220 4440 Referencia szám: M294702 IN