Eladó ház Ráckeve

Az ingatlanról:

KÖZVETLEN VÍZPARTI ÚJ KLÍMÁS NYARALÓ AZ ANGYALI SZIGETEN CSÓNAKKAL Vadonatúj modern gondtalan pihenésre tervezve 1 év kivitelezői jótállással Ha mindig is arról álmodtál hogy a nappalidból a vízre és a lemenő napra nyíló panorámát nézd miközben teljes csend és természet vesz körül akkor ez az ingatlan neked született A HÁZ ÚJ IGÉNYES KÉNYELMESA 2026 nyarára elkészült nettó 45 m² es tégla Viablock építésű körben szigetelt nyaraló minden porcikájában a modern kényelmet szolgálja Belső szoba: 15 m²Külső szoba amerikai konyha: 16 m² 9 m² egy légtérben L alakbanAblakos fürdőszoba: 5 m² épített 100x100 as üvegfalas zuhanykabinnal külön mosdópulttal és WC velBurkolatok: minden helyiségben alulról hőszigetelt vízálló laminált parkettaHűtés fútés: klímaFűtés: 3 db wifis távolról elérhető elektromos lapradiátor fagyállós elektromos törölközőszárítóMelegvíz: elektromos bojlerElektromos kiállások: 29 db belső 8 db külső konnektorTető: trapézlemez 15 cm kőzetgyapot szigetelésselA konyha beépített pulttal és szekrényekkel várja új tulajdonosát minden vadonatúj még senki nem használta VÍZELLÁTÁS ÉS KÖZMŰVEKA ház és a kerti csap vizét fúrt kút házi vízmű biztosítja föld alatti aknában elhelyezveA szennyvíz külön aknába kerül ahonnan átemelő szivattyú továbbítja a hálózatbaA Duna ág vízszintje állandó zsiliprendszer szabályozza árvízveszély nincsA TELEK ÉS A KÖRNYEZETA 337 m² es telek az Angyali sziget északi nyugati oldalán található mindössze 5 méterre a víztől A partszakasz tiszta rendezett nincs nádas vagy bozót így a házból lélegzetelállító panoráma nyílik a vízre és a naplementére A kertben sárgabarackfák és cseresznyefa teremnek igazi nyári hangulat STÉGAz ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható a telek előtt lévő felújított kiváló állapotú kb 12 m2 es stég amelyet érvényes mederhasználati és raszterbérleti szerződéssel adunk át Ára 5 8 millió FtSAJÁT CSÓNAK BENNE AZ ÁRBAN MEGKÖZELÍTÉSA szigetre kizárólag vízi úton lehet bejutni de ez a varázs része Menetrendszerinti személy rév közlekedikA túlparti csónakkikötőben saját hely jár az ingatlanhozAutóval zárt kerítéses telken lehet parkolni kb 40 méterre a víztőlA Ráckevei Tesco mindössze 3 km re találhatóTERMÉSZET CSEND HORGÁSZPARADICSOMA környék mesésen nyugodt erdei és vízi madarak társaságában élvezheted a pihenést A víz tele van hallal a környéken sorra dőlnek meg a horgászrekordok Az ingatlantól 20 méterre természetvédelmi területen vadregényes lagúna tanösvény szeli át a szigetet