Eladó ház Ráckeve

Az ingatlanról:

Ráckeve egyik legkedveltebb részén különlegesen szép természetközeli környezetben közvetlen saját vízparttal rendelkező családi ház eladó A prémium minőségű ingatlanhoz 1152 m2 es nagy méretű ősfás udvar tartozik amely páratlan hangulatot és nyugodt életteret biztosít A ház 2022 ben épült téglából 20 cm vastag hőszigeteléssel korszerű műszaki tartalommal minden helyiségben még a garázsban is padlófűtéssel kialakítva A fűtött hasznos alapterület 158 m2 amelyből 137 m2 a lakótér és 21 m2 a fűtött garázs mindezt egy 25 m2 es a vízpart felé tájolt fedett terasz egészíti ki A kiváló elosztású otthon egy tágas világos egy légterű nappali étkező konyha térrel rendelkezik amely ideális családi és baráti együttlétekhez emellett négy külön bejáratú hálószoba biztosítja a zavartalan pihenést A további kényelmet két fürdőszoba Wellis szaniterekkel beépített szekrények valamint külön vendég mosdó szolgálja A felhasznált burkolatok nyílászárók és egyéb anyagok mindenhol prémium minőséget képviselnek A házban összesen három darab klímaberendezés került beépítésre a teraszajtón és az üzlethelyiség ablakain elektromos redőnyök gondoskodnak a kényelemről Az ingatlan egyik különlegessége a házon belül kialakított sokféle vállalkozásra alkalmas exkluzív üzlethelyiség amely fodrászatnak műkörmös szalonnak irodának vagy home office célra is ideális Az üzlethelyiség külön bejárattal is rendelkezik ugyanakkor a lakótérből is közvetlenül megközelíthető így akár két generáció együttélésére is alkalmassá teszi az ingatlant Az üzletben külön konyha beépített LED világítás beépített hangszórók valamint mosdó WC és zuhany kiállások kerültek kialakításra így teljesen önálló egységként is használható A gondosan kialakított kert különleges természetközeli hangulatot áraszt A telek végében található mintegy 80 méter hosszú saját vízpart közvetlen kapcsolatban áll a Ráckevei Soroksári Dunával így a víz közelsége mindennap élvezhető A víz felé néző tágas 25 m2 es fedett terasz kiváló helyszíne a pihenésnek és az együttléteknek melynek kényelmét tovább emeli a teraszon kialakított fából készült kerti konyha A kertben automata öntözőrendszer működik az előkert fákkal és bokrokkal parkosított a gyermekek számára játszótér került kialakításra az elektromos nagykapuval ellátott térkövezett kocsibeálló folytatásában A ház mögött zárt tároló szolgál a kerti eszközök elhelyezésére a kertben pedig egy félig nyitott tároló áll rendelkezésre például kerékpárok számára A parkolás kényelmét a padlófűtéssel ellátott garázs valamint a ház előtt és az udvarban kialakított viacolorral burkolt beállók biztosítják A fűtésről és a melegvíz ellátásról kondenzációs kazán puffertartállyal gondoskodik Az összközműves ingatlan a modern fűtési rendszernek a vastag szigetelésnek a kiváló minőségű nyílászáróknak valamint az energiatakarékos műszaki berendezéseknek világítótesteknek köszönhetően rendkívül alacsony rezsiköltséggel üzemeltethető A fűtés és az áram havi költsége egyaránt mindössze 10 ezer forint Összességében ez az ingatlan a kedvelt rendezett városközponthoz közeli elhelyezkedés a közvetlen vízpart a rendkívül különleges természetközeli környezet a tágas ősfás udvar a prémium műszaki és esztétikai kialakítás valamint a sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség miatt is kiemelkedő lehetőség Az ingatlan tehermentes akár egy hónapon belül költözhető Alkalmas az Otthon Start államilag támogatott hitel és a CSOK igénybevételére is valamint igény esetén a vásárláshoz az OTP Bank személyre szabott kedvezményes finanszírozási ajánlataival és díjmentes hitelügyintézéssel nyújtunk segítséget Ha egy valóban egyedi adottságokkal rendelkező rövid határidővel költözhető otthont keres amely egyszerre szolgálja a kényelmes családi életet és a munkavégzés lehetőségét is akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni