Eladó ház Pócsmegyer

Az ingatlanról:

ALAKÍTSA SAJÁT ÁLMÁT IGÉNYEI SZERINT REMEK ALAPOKRÓL Pócsmegyer egyik csendes kiépült mellékutcájában 539m2 es belterületi telken eladó egy 59m2 es lakóház besorolású megkezdett felújítású összközműves családi ház nappali 3 hálószobás elrendezéssel Az ingatlan hagyományos építési móddal szakszerűen épült kifejezetten állékony jól megépített Korábban lábazati szigeteléssel látták el melynek köszönhetően falazata mindenhol egészséges nedvesedésnek dohosodásnak nincs kitéve Teteje jó állapotú cserép fedésű Tulajdonosa korábban a ház felújításába korszerűsítésébe átalakításába kezdett A hirdetés képei a felújítások során de nem ugyanabban az időben készültek Ennek során a falig történt visszabontást követően megvalósult a helyiségek mindegyikének aljzatbetonozása a mennyezet hőszigetelése kőzetgyapot és hőtükör segítségével is Részlegesen elkészültek a víz csatorna és villanyszerelési munkálatok is A legtöbb helyiséghez behelyezték az új válaszfalakat is A tervezett elrendezés szerint egy tágas amerikai konyhás nappali képezi majd a lakótér központját melyből 3 külön bejáratú hálószoba lesz elérhető A lakótérbe külön előszobán át léphetünk be továbbá innen egy ablakos fürdőszoba wc helyiség is nyílik A lakótérből kilépve nyugatias kitettségű fedett közel 25m2 es teraszon élvezhetjük a kinti pihenéssel töltött órákat A ház oldal irányban bővíthető illetve a tetőtér beépítése is megoldható tovább növelve a rendelkezésre álló lakóteret Az ingatlanba minden közmű be van kötve víz csatorna villany gáz ezek mind saját mérőórával rendelkeznek Fűtésrendszer jelenleg is rendelkezésre áll gázkonvektorokkal megoldott de központi fűtésre is könnyen át lehet állni A hátralevő munkálatok tekintetében a víz csatorna és villanyszerelés befejezése burkolás festés és a nyílászárók cseréje szükséges melyek elvégzésével új tulajdonosa a házat saját ízlése igényei szerint fejezheti be Az 539m2 es telken a házon felül több melléképület is megtalálható A házhoz kb 21m2 nyi tégla építésű tároló és egy fedett szín is csatlakozik mely tárolásra hobby célra műhelynek is remekül alkalmas Egy további szabadon álló melléképület is található a telken mely masszív alapozásának köszönhetően bármilyen célra akár fedett medencének is átalakítható Rendelkezésre áll továbbá egy rendezett boltíves pince is mely akár élelmiszer vagy bortárolásra is remekül alkalmas A területen ezen felül tágas hely áll rendelkezésre pihenő sütögetőhely veteményes játszótér számára is A kert öntözése gyűrűs kútról is megoldott mely a Duna közelségének köszönhetően kifejezetten bőséges vízhozammal rendelkezik Gépkocsibeállás több autó számára is megoldott bármelyik melléképület átalakításával vagy új épület létesítésével garázs is kilakítható A környezet csendes kertvárosi ugyanakkor jó ellátottsággal bír Óvoda iskola üzletek orvosi rendelő kikapcsolódási sportolási lehetőségek köztük a Duna part is könnyen és gyorsan elérhetőek Tömegközlekedési összeköttetés autóbusszal a szomszédos települések érintésével Szentendrével azon belül a HÉV állomással biztosított a nap minden szakában az állomás pár perc sétával elérhető Az ingatlan irányára: 42 M Ft Irányár: 42000000 Ft Referencia szám: HZ031244