Eladó ház Pilisborosjenő

Az ingatlanról:

Nagycsaládnak bérbeadásra szálláshelynek csendes szép környezetben Pilisborosjenőn csendes panorámás szép utcában 815m2 es telken eladó egy lakhatásra bérbeadásra vendéglátó vállalkozás céljára egyaránt ideális 521m2 es két szintes jelenleg részben felújítandó részben felújított több apartmanra osztott panzió besorolású ingatlan hatalmas hátsó terasszal A két szintes épület felső szintje 4 apartmanra osztott melyek 4 különálló lakóegységként is használhatóak de nagyobb családnak több generációnak is ideális lakhatást kínálnak Az apartmanok közül az egyik 3 szobás 2 darab 2 szobás és egy pedig studió kialakítással rendelkezik Esztétikailag remek állapotnak örvendenek műszakilag kisebb befejező munkálatokra szorulnak Több szoba ablaka is hegyvidéki panorámás kilátással rendelkezik Az alsó szint jelenleg felújítandó állapotban van itt akár további apartmanok lakótér kialakíthatóak de vállalkozási akár ügyfélfogadási vagy más üzleti célra is remekül hasznosítható A két szint külön külső bejáraton át is elérhető de belső lépcső is összeköti őket A ház elrendezése optimalizálásával akár 15 16 szoba is kilakítható Az épület mögött a lakótérhez kapcsolódó hatalmas mintegy 100m2 es terasz kapott helyet mely délnyugati tájolásának köszönhetően a nap nagy részében kellemes világos ugyanakkor árnyékolása is megoldott Az épületre ebben az irányban napelemek is fel vannak szerelve Az alsó szinthez diszkrét bejárattal egy 50m2 es száraz boltíves pince is csatlakozik mely akár tárolásra raktározásra de vendéglátási célú hasznosítás esetén hangulatos étkező vagy boros pince kilakítására is remekül alkalmas Az épület jól megépített kifejezetten állékony homlokzata az egyik irányból felújításra került Teteje remek állapotnak örvend gázbeton cseréppel fedett Közművek közül minden rendelkezésre áll víz és csatornahálózatra az épület rá van kötve áramhoz 4 darab mérőhely kilakított jelenleg 2 darab 3X32 amperes mérő van felszerelve Az ingatlanban jelenleg a fűtésrendszer kialakítása nem került befejezésre a csövezés és a radiátorok nagy része a helyükre kerültek azonban a hőtermelő berendezés telepítése még szükséges Telken belül 3 autó parkolása megoldott ezen kívül a kis forgalmú utcán további 2 autó tud a ház előtt parkolni Az ingatlan környezete csendes kertvárosi a Pilis hegyvidéki nyugodt hangulatát sugározza ugyanakkor a Fő utca felől pár perc sétával vagy fél perc vezetéssel elérhető Az utca szép házakkal beépült a porták mindegyike rendezett A környéken minden elérhető amire a mindennapokban szükség lehet óvoda iskola üzletek szolgáltatások rendelő kikapcsolódási sportolási túrázási lehetőségek sétatávolságban rendelkezésre állnak Tömegközlekedéssel is remekül elérhető az ingatlan a 3 percre található autóbuszmegállóból Volán és BKK járat is közlekedik Üröm a Szentlélek tér és az Árpád hídi buszpályaudvar irányban Mérete elrendezése és panzió besorolása okán ezt az ingatlant kiemelten ajánlom nagy család több generáció együttélésére rövid vagy hosszú távú apartmanonkénti szobánkénti bérbeadásra üzleti célú hasznosításra is melyhez a lehetőségek itt mind rendelekzésre állnak Irányára: 219 M Ft Irányár: 219000000 Ft Referencia szám: HZ037845