Eladó ház Pénzesgyőr

Az ingatlanról:

Eladásra kínálok Veszprém vármegyében a Bakony szívében fekvő Pénzesgyőr településen egy 1993 ban épült kiváló szerkezeti állapotú felújított családi házat amely 135 m2 lakóterülettel 5 szobával dupla garázzsal valamint egy 2505 m2 es gondozott telekkel rendelkezik Az ingatlan elosztása kifejezetten praktikus és családbarát A földszinten 2 lakószoba konyhával egybenyitott étkező kamra előszoba fürdőszoba külön WC terasz pincelejárat valamint padlásfeljáró található Az emeleten további 3 lakószoba gardróbszoba fürdőszoba WC vel és közlekedő kapott helyet Az utcafront felőli panorámás emeleti szobákhoz erkély is kapcsolódik ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Bakony vonulataira A házat jelenlegi tulajdonosai építették 1993 ban thermopol téglából betonfödémmel az alsó és felső szinten egyaránt Ennek köszönhetően az épület masszív stabil szerkezeti állapotban van A magas lábazat és a perlites vakolat hozzájárul ahhoz hogy az ingatlan száraz vizesedéstől mentes legyen A ház alatt egy körülbelül 75 m2 es teljesen száraz pince található ahol a kazánház is helyet kapott A felső szint 2008 ban került beépítésre ezzel tovább növelve az ingatlan hasznos alapterületét Az elmúlt években több fontos korszerűsítés is történt Megújult a víz és villanyhálózat új elektromos vezetékek kerültek kiépítésre továbbá rendelkezésre áll a 3x16 amperes bővített villamos teljesítmény és az ipari áram is Emellett a földszinti fürdőszoba a külön WC valamint a konyhai burkolatok is felújításon estek át A fűtésről egy nagy teljesítményű néhány éves vegyes tüzelésű kazán gondoskodik A tetőszerkezet szinte új állapotú héjazata Jamina tetőcserép Az ingatlan jó állapotú nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt a födémen pedig 30 cm vastag kőzetgyapot szigetelés került elhelyezésre A 2505 m2 es telek szépen karbantartott részben térkövezett előudvarral rendelkezik Az udvarban egy 35 m2 es dupla garázs valamint egy nagyobb beton aljzattal ellátott fatároló is található A kényelmes bejutást elektromos főkapu biztosítja az utcafronti kerítés mentén pedig magas sövény gondoskodik a privát nyugodt környezetről A telek különleges hangulatát a rajta áthaladó kispatak adja A patakon kialakított betongyűrűzött átjáró biztosítja a kényelmes átjutást a telek hátsó részéhez amely kiválóan alkalmas gyümölcsfák növények telepítésére konyhakert kialakítására vagy akár kisebb állattartásra is Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a természetközeli elhelyezkedés A hátsó telekrészre néző udvari erkélyről gyakran megfigyelhetők a környéken élő vadállatok például őzek szarvasok és más erdei állatok Az emeleti nyugati tájolású szobákból pedig különleges panoráma tárul elénk: a Bakony sziluettje és a naplemente látványa igazán egyedi hangulatot teremt Pénzesgyőr a Bakony szívében elhelyezkedő csendes természetközeli település amely ideális választás azok számára akik nyugodt vidéki környezetben szeretnének élni mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség A település Zirc Veszprém és Bakonybél közelében található így a környék nagyobb városai és turisztikai célpontjai is könnyen elérhetők A festői bakonyi környezet a tiszta levegő az erdők közelsége és a nyugodt lakókörnyezet különleges életminőséget biztosít Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak akik egy jó állapotú tágas gondosan karbantartott családi házat keresnek a Bakonyban nagy telekkel dupla garázzsal panorámával és valódi természetközeli életérzéssel Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 83900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne keressen Bizalommal Verrasztó Edina: 36703156380 Referencia szám: M328506 IN