Eladó ház Pécs
-
215 m²
alapterület -
5
szoba -
1 350 m²
telek
Vételár:
189 millió Ft
Eladó ház Pécs
- 215 m² alapterület
- 5 szoba
- 1 350 m² telek
-
Eladó ház Pécs
-
215m²
Ár:
189 000 000 Ft
- Építés éve
- 1985
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 5
- Ingatlan állapota
- felújított
- Fűtés
- cirkófűtés
- Parkolás
- parkolóház
- Fal építési anyaga
- tégla
Az ingatlanról:
Pécs egyik legkedveltebb városrészében a Havi hegyen a Tettye park közvetlen közelében kínálok megvételre egy 215 60 m2 nagyságú háromszintes igényesen felújított családi házat amely jelenleg is többfunkciós használatra alkalmas A földszinten ÁNTSZ engedéllyel rendelkező működő rendelő található az emeleti szint lakótérként szolgál míg a tetőtér további lakás kialakítására előkészített Az ingatlan 2022 és 2025 között átfogó kiemelten magas minőségű modernizáláson esett át A felújítás minden részletére gondos figyelem irányult így az épület ma egy korszerű energiatakarékos és esztétikus otthon vagy akár több önálló egységből álló befektetés képét mutatja Főbb jellemzők 3 szint külön külön is használható lakások funkciók Jelenleg 4 halószoba 2 konya 2 fürdő szoba és további 2 kialakítható a tetőtérben Földszinten működő ÁNTSZ engedélyes rendelő Prémium minőségű teljes felújítás 2022 2025 Saját a házba belső kapcsolatú garázs ház előtt 2 db kocsibeálló 14 m² es pince infraszaunával Ízlésesen parkosított kert automata öntözőrendszerrel Riasztó és kamerarendszer Új műanyag nyílászárók redőnyökkel Klímák vízlágyító és szűrőrendszer Megújított fűtésrendszer Bosch kondenzációs kazánnal Teljesen új villamoshálózat Beépített gépesített prémium konyhabútorok és szekrények a vételár részét képezikSzintek elosztásaFöldszint rendelő lakás kb 75 m² :Alapesetben lakófunkció előszoba 2 szoba konya fürdő WC ügyfél WC de jelenleg ÁNTSZ engedéllyel rendelő működik ezen a szinten közvetlen kertkapcsolattal és garázsbejárattal A tér kialakítása ideális könnyen átalakítható az alábbi tevékenységekre is A tér kialakítása ideális könnyen átalakítható az alábbi tevékenységekre is: ügyvédi iroda könyvelőiroda orvosi vagy fogorvosi rendelő kozmetika masszázs fodrászat marketing kreatív IT iroda ingatlan biztosítási vagy pénzügyi iroda mini showroom vagy bemutatóterem oktatótér workshop helyszínElső emelet lakótér kb 92 m² :Tágas világos otthoni élettér prémium burkolatokkal egyedileg gyártott bútorokkal előszoba 2szoba étkező konyha fürdő WC és egy 12 m² es terasszal ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környékre Tetőtér szerkezetkész kb 60 m² beépíthetőség :Kialakítása előkészített burkolatok egy része rendelkezésre áll Ideális lehet egy újabb lakás rendelő vagy iroda létrehozására Pince wellness 14 m² :Külön pihenőtér és infraszauna igényes kivitelezéssel Kert és környezetA zöld gondozott kert kellemes privát teret biztosít az utcán pedig több autónak is díjmentes parkolási lehetőség adott A Tettye park közelsége egyedülálló hangulatot biztosít Kinek ajánlom? Lehetőségek egy ingatlanon belül Egészségügyi szolgáltatóknak: a rendelő azonnal tovább üzemeltethető Többgenerációs családoknak Befektetőknek: akár három külön lakás alakítható ki Irodai szolgáltatói funkcióhoz cégközpontnakEz az ingatlan valódi ritkaság a Tettye környékén minőség praktikum és sokoldalúság egy helyen További információért vagy megtekintés egyeztetéséért örömmel állok rendelkezésére Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érd : Borbélyné Szőke Andrea 36 20 250 8749
Elhelyezkedés
Pécs, Havihegyi út
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 20
Ingatlannet kód: NET280317
Borbély Gáborné
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Pécs, Pécs Pláza
Az iroda további hirdetései
+36 20
Ingatlannet kód: NET280317
Borbély Gáborné
Ingatlanreferens további ingatlanjai Pécs, Pécs Pláza
Az iroda további hirdetései