Eladó ház Pécs

215 m²
alapterület
5
szoba
1 350 m²
telek

Vételár:

199 millió Ft

Eladó ház Pécs

215 m² alapterület
5 szoba
1 350 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Pécs
215m²

Ár:

199 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor

Hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

Jövedelmem a Raiffeisen
bankba utalnám

Kalkuláció eredménye

Promóció

Havi
törlesztőrészlet

Kamatperiódus:

THM

Visszafizetendő

Tovább a bankhoz

Jogi információ

Építés éve: 1985

Szintek: 1

Szobák száma: 5

Ingatlan állapota: felújított

Fűtés: cirkófűtés

Parkolás: parkolóház

Fal építési anyaga: tégla

Az ingatlanról:

Pécs egyik legkedveltebb városrészében a Havi hegyen a Tettye park közvetlen közelében kínálok megvételre egy 215 m² lakóterületű háromszintes igényesen felújított családi házat amely kiválóan alkalmas lakhatásra vállalkozás működtetésére vagy befektetési célra is Az ingatlan 2022 és 2025 között átfogó kiemelten magas minőségű felújításon és modernizáláson esett át amelynek során minden részletre gondos figyelmet fordítottak így az épület ma egy korszerű energiatakarékos és esztétikus otthon vagy akár több önálló egységből álló befektetés képét mutatja A ház három szintből áll amelyek külön külön is használhatók jelenleg 4 hálószoba 2 konyha 2 fürdőszoba található benne valamint a tetőtérben további két helyiség kialakítása is lehetséges A földszinten jelenleg ÁNTSZ engedéllyel rendelkező működő rendelő található amely közvetlen kertkapcsolattal és garázsbejárattal rendelkezik így ideális lehet többek között ügyvédi iroda könyvelőiroda orvosi vagy fogorvosi rendelő kozmetika masszázs vagy fodrászat marketing kreatív vagy IT iroda ingatlan biztosítási vagy pénzügyi iroda bemutatóterem vagy akár oktatótér workshop helyszín számára is Az ingatlanhoz tartozik egy belső kapcsolattal rendelkező garázs a ház előtt két autó számára kialakított kocsibeálló valamint egy 14 m² es pince infraszaunával A gondosan parkosított kert automata öntözőrendszerrel felszerelt az ingatlan biztonságáról riasztó és kamerarendszer gondoskodik A ház új műanyag nyílászárókkal redőnyökkel klímaberendezésekkel vízlágyító és vízszűrő rendszerrel felszerelt a fűtésrendszer megújítása Bosch kondenzációs kazánnal történt valamint a teljes villamoshálózat is korszerűsítésre került A prémium minőségű beépített és gépesített konyhabútorok valamint az egyedileg készített szekrények a vételár részét képezik A földszint mintegy 75 m² alapterületű jelenleg rendelőként működik de könnyen visszaalakítható lakófunkcióra előszoba két szoba konyha fürdőszoba és külön ügyfél WC található ezen a szinten Az első emelet körülbelül 92 m² lakóterületű világos és tágas élettér prémium burkolatokkal és egyedileg gyártott bútorokkal előszobával két szobával étkező konyhával fürdőszobával külön WC vel és egy 12 m² es terasszal ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környékre A tetőtér körülbelül 60 m² alapterületen beépíthető szerkezetkész állapotú a burkolatok egy része már rendelkezésre áll így ideális lehet további lakás iroda vagy rendelő kialakítására A gondozott zöld kert kellemes privát teret biztosít az utcában több autó számára ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre a Tettye park közelsége pedig különleges hangulatot és kiváló életminőséget nyújt Az ingatlan ideális lehet egészségügyi szolgáltatók számára hiszen a rendelő azonnal tovább üzemeltethető többgenerációs családok számára illetve befektetőknek is mivel akár három különálló lakás kialakítására is lehetőség van Ez az ingatlan valódi ritkaság a Tettye környékén ahol a minőség a praktikum és a sokoldalú hasznosíthatóság egy helyen találkozik 199000000 Ft Referencia szám: HZ071055 IN

Mutass többet Mutass kevesebbet