Eladó ház Pécs

215 m²
alapterület
5
szoba
1 350 m²
telek

Vételár:

199 millió Ft

Eladó ház Pécs

215 m² alapterület
5 szoba
1 350 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Pécs
215m²

Ár:

199 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor

Hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

Jövedelmem a Raiffeisen
bankba utalnám

Kalkuláció eredménye

Promóció

Havi
törlesztőrészlet

Kamatperiódus:

THM

Visszafizetendő

Tovább a bankhoz

Jogi információ

Építés éve: 1985

Szintek: 1

Szobák száma: 5

Ingatlan állapota: felújított

Fűtés: cirkófűtés

Fal építési anyaga: tégla

Az ingatlanról:

Pécs egyik legkedveltebb városrészében a Havihegyen a Tettye park közvetlen közelében kínálok megvételre egy 215 60nm2 nagyságú háromszintes igényesen felújított családi házat amely jelenleg is többfunkciós használatra alkalmas A földszinten ÁNTSZ engedéllyel rendelkező működő rendelő található az emeleti szint lakótérként szolgál míg a tetőtér további lakás kialakítására előkészített Az ingatlan 2022 és 2025 között átfogó kiemelten magas minőségű modernizáláson esett át A felújítás minden részletére gondos figyelem irányult így az épület ma egy korszerű energiatakarékos és esztétikus otthon vagy akár több önálló egységből álló befektetés képét mutatja Főbb jellemzők 3 szint külön külön is használható lakások funkciók Jelenleg 4 halószoba 2 konya 2 fürdő szoba és további 2 kialakítható a tetőtérben Földszinten működő ÁNTSZ engedélyes rendelő Prémium minőségű teljes felújítás 20222025 Saját a házba belső kapcsolatú garázs ház előtt 2 db kocsibeálló 14 m² es pince infraszaunával Ízlésesen parkosított kert automata öntözőrendszerrel Riasztó és kamerarendszer Új műanyag nyílászárók redőnyökkel Klímák vízlágyító és szűrőrendszer Megújított fűtésrendszer Bosch kondenzációs kazánnal Teljesen új villamoshálózat Beépített gépesített prémium konyhabútorok és szekrények a vételár részét képezikSzintek elosztásaFöldszint rendelő lakás kb 75 m² :Alapesetben lakófunkció előszoba 2 szoba konya fürdő WC ügyfél WC de jelenleg ÁNTSZ engedéllyel rendelő működik ezen a szinten közvetlen kertkapcsolattal és garázsbejárattal A tér kialakítása ideális könnyen átalakítható az alábbi tevékenységekre is A tér kialakítása ideális könnyen átalakítható az alábbi tevékenységekre is: ügyvédi iroda könyvelőiroda orvosi vagy fogorvosi rendelő kozmetika masszázs fodrászat marketing kreatív IT iroda ingatlan biztosítási vagy pénzügyi iroda mini showroom vagy bemutatóterem oktatótér workshop helyszínElső emelet lakótér kb 92 m² :Tágas világos otthoni élettér prémium burkolatokkal egyedileg gyártott bútorokkal előszoba 2szoba étkező konyha fürdő WC és egy 12 m² es terasszal ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környékre Tetőtér szerkezetkész kb 60 m² beépíthetőség :Kialakítása előkészített burkolatok egy része rendelkezésre áll Ideális lehet egy újabb lakás rendelő vagy iroda létrehozására Pince wellness 14 m² :Külön pihenőtér és infraszauna igényes kivitelezéssel Kert és környezetA zöld gondozott kert kellemes privát teret biztosít az utcán pedig több autónak is díjmentes parkolási lehetőség adott A Tettye park közelsége egyedülálló hangulatot biztosít Kinek ajánlom? Lehetőségek egy ingatlanon belül Egészségügyi szolgáltatóknak: a rendelő azonnal tovább üzemeltethető Többgenerációs családoknak Befektetőknek: akár három külön lakás alakítható ki Irodai szolgáltatói funkcióhoz cégközpontnakEz az ingatlan valódi ritkaság a Tettye környékén minőség praktikum és sokoldalúság egy helyen További információért vagy megtekintés egyeztetéséért örömmel állok rendelkezésére

Mutass többet Mutass kevesebbet