Eladó ház Pécel

Az ingatlanról:

Pécel csendes zöld zsákutcájában kétgenerációs családi ház nagy telekkel rengeteg lehetőséggelPécel nyugodt zöldövezeti részén csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy 723 m² es telken álló kétszintes 93 m² nettó lakóterületű családi házat Az ingatlan elsősorban azok számára lehet kiváló választás akik felújításban és saját igényeikre szabott otthon kialakításában gondolkodnak és értékelik a nagy telek a tágas teraszok valamint a bővítés lehetőségét Az ingatlan főbb előnyei: 723 m² es téglalap alakú telek 93 m² nettó lakóterület kialakítás 56 m² összes terasz ebből az emeleti terasz 40 m² 16 m² es felszíni téglagarazs több gépkocsi számára is biztosítható parkolás amerikai konyhás nappali 3 hálószoba valamint további félszobák 2 fürdőszoba kétgenerációs életvitelre is alkalmas kialakítás a felső szint külső és belső lépcsőn keresztül is megközelíthető a telek adottságai alapján további bővítésre is lehetőség nyílhat Felújítandó de jól alakíthatóA ház felújítandó állapotú így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki az otthont A földszint közepes míg az emeleti rész felújítandó állapotú A belső lépcsőházban 3 lépcsőfok jelenleg kibontott állapotban van ezért ennek helyreállításával is számolni szükséges Az alsó szinten található fürdőszobában dugulás van amelynek megszüntetése szintén az új tulajdonos feladata A ház téglafalazatú betonfödémes külső 5 cm es szigeteléssel és cserépfedéssel rendelkezik A nyílászárók fa szerkezetűek dupla üvegezéssel A fűtést jelenleg konvektorok biztosítják a meleg víz villanybojlerrel megoldott A nappaliban kémény is található így kandalló vagy cserépkályha kialakítására is lehetőség van Két generáció számára is érdekes lehetA ház egyik különlegessége hogy a felső szint külső és belső lépcsőn keresztül is megközelíthető így megfelelő kialakítással jól szeparálható életterek hozhatók létre Ezáltal az ingatlan alkalmas lehet két generáció együttélésére ugyanakkor nagyobb család számára is kényelmes és jól alakítható otthonná válhat Csend zöld környezet mégis jó elérhetőségA csendes zöld zsákutcai elhelyezkedés igazi érték: nyugodt környezetet biztosít miközben Pécel infrastruktúrája könnyen elérhető A 723 m² es telek ráadásul további lehetőségeket tartogat így nemcsak a jelenlegi ház felújításában hanem hosszú távú értéknövelésben és bővítésben gondolkodóknak is érdemes lehet megtekinteniük Hitelezhetőség fontos információAz ingatlan jelenlegi jogi műszaki állapota miatt banki finanszírozással jelenleg nem vásárolható meg Amennyiben a vevő a szükséges jogi feltételek rendezésének teljes ügyintézését és annak költségeit vállalja az ingatlan a feltételek teljesülését követően akár hitelezhetővé is válhat Tehermentes ingatlan Ha olyan ingatlant keres amelyben nem a jelenlegi állapot hanem a benne rejlő lehetőség számít érdemes személyesen is megnézni Egy jó adottságú telek csendes környezet és egy sokféleképpen alakítható családi ház várja új tulajdonosát Pécelen Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 60000000 Ft Referencia szám: HZ048308