Eladó ház Páty

Az ingatlanról:

Eladó Pátyon, a VILLAGE GARDEN kertvárosban egy ÚJSZERŰ IKERHÁZ!

Páty egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő részén, a VILLAGE GARDEN-ben, a Bocskai István utcában eladó egy 2020-ban épült, 74 m2 hasznos alapterületű, 3 szobás (nappali + 2 külön nyíló szoba), amerikai konyhás, igényes belső megjelenésű, újszerű állapotban lévő, kertkapcsolatos ikerház egy kültéri parkolóval.

Az ingatlan belső kialakítását a letisztult design és a praktikus megoldások jellemzik:

- asztalos által méretre gyártott beépített bútorok maximálisan kihasználva a tereket,
- nappaliban lévő design falfelület: egyedi gyártású, mart mintás gipszkarton panelrendszer, természetes fa lamellákkal és beépített meleg tónusú spot világítással, amely egyszerre funkcionál dekorációként és hangulatos háttérvilágításként,
- skandináv stílusú, tölgyfa lamellákból álló TV-fal,
- egyedi OIKOS dekorációs falfestés, ami illeszkedik a nappali skandináv hangulatába,
- Spanyolországból rendelt lámpatestek,
- átgondolt, praktikus alaprajzi elosztás,
- a konyhához egy kamra is tartozik,
- mosókonyha,
- épített nagyméretű zuhanyzó esőztető funkcióval felszerelve,
- 2 WC (egy a fürdőszobában, egy külön helyiségben).

MŰSZAKI ADATOK ÉS FENNTARTHATÓSÁG

- elektromos hálózat: 1 fázis, 32A,
- fűtésrendszer: zárt égésterű kombinált kondenzációs kazánnal, PADLÓFŰTÉSSEL, de a hálószobákban a hőleadás radiátorok segítségével történik,
- hőszigetelt teherhordó falazat,
- rezsi (víz, villany, gáz): mérőórák alapján, fogyasztás szerint,
- az épület műszaki leírása rendelkezésre áll.

A lakóterek teljes nyugalmát biztosítja, hogy az ikerházas csatlakozásnál a szomszédos egység garázsa fekszik a közös fal túloldalán, így nincs közvetlen áthallás a szobák között.

KERT

A kert előkészítése már megtörtént (kerítés, kiskapu, szegélyek, járólapok), de a Vevő elképzelései szerint kialakíthatja, befejezheti.

- mérete: kb 100 m2
- 15 m2 terasz
- kerti csap

KÖRNYEZET ÉS LOKÁCIÓ

Az ingatlan két irányból, aszfaltozott úton, távirányítóval vezérelt elektromos kapukon keresztül közelíthető meg. A zárt, biztonságos területen mindössze 4 ikerház, azaz 8 lakóegység található.

- kertvárosi zöld lakókörnyezet
- családbarát, biztonságos környezet
- aszfaltozott úton megközelíthető
- járda
- közvilágítás
- igényes környezet
- saját autópálya lehajtó

Közlekedés és infrastruktúra:

Páty a Zsámbéki-medence egyik legkeresettebb települése, mindössze 16 km-re Budapest határától. A KÖZVETLEN AUTÓPÁLYA-LEHAJTÓ révén a főváros és Biatorbágy is percek alatt elérhető, elkerülve a környező falvak forgalmát. A községben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: kiváló iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és a híres pátyi pincesor gasztró élményei.

Részletesebb információk és/vagy ingatlanbemutatás miatt keressen elérhetőségeimen.