Eladó ház Pápa

Az ingatlanról:

Eladásra kínálunk Pápa belvárosának egyik csendes utcájában egy 67 m2 es téglaépítésű kétszobás családi házat amely 307 m2 es teljesen körbekerített telken helyezkedik el Az ingatlanhoz terasz valamint az udvar hátsó részén egy 17 m2 es különálló tároló is tartozik A családi ház elrendezése praktikus és jól kihasználható A lakótérben két szoba konyha étkező fürdőszoba előszoba közlekedő és kamra kapott helyet a házhoz pedig egy udvari kapcsolattal rendelkező terasz is csatlakozik Méretéből és kialakításából adódóan az ingatlan kényelmes otthont biztosíthat akár egy pár akár kisebb család számára Az épület az 1950 es években teljes egészében téglából épült jelenlegi tulajdonosa pedig az évek során folyamatosan gondoskodott annak karbantartásáról és részleges korszerűsítéséről A szobák aljzata néhány évvel ezelőtt a megfelelő rétegrend kialakításával teljes egészében újrabetonozásra került A nagyobbik szoba új laminált padlóburkolatot míg a kisebbik szoba kerámia burkolatot kapott A korszerűsítések során a ház ablakait műanyag nyílászárókra cserélték amelyeket redőnyökkel is felszereltek továbbá körülbelül egy éve a főbejárati ajtó cseréje is megtörtént Az elektromos hálózat részleges felújításon esett át ennek keretében a nagyobbik szobában és a konyhában új vezetékek kerültek kialakításra A ház fűtését gázkonvektorok biztosítják míg a használati meleg víz előállításáról egy újszerű Hajdu villanybojler gondoskodik A tetőszerkezet korának megfelelő állapotú az épület járható könnyűfödémmel rendelkezik a tető héjazata cserépfedésű A 307 m2 es telek teljesen körbekerített részben füvesített részben murvázott így fenntartása nem igényel jelentős időráfordítást Az udvarra gépjárművel is be lehet állni ami a belvárosi elhelyezkedés mellett kifejezetten előnyös adottság A telek hátsó részén található 17 m2 es beton aljzatú különálló tároló számos lehetőséget kínál: kényelmesen elhelyezhetők benne kerékpárok kerti szerszámok gépek szezonális felszerelések és egyéb használati tárgyak Az ingatlan összességében egy korának megfelelő részben korszerűsített és folyamatosan karbantartott családi ház amely jó lehetőséget kínál azok számára akik Pápa belvárosában mégis nyugodt környezetben keresnek saját udvarral rendelkező otthont A könnyen kezelhető telekméret a gépjárművel történő udvari beállás a különálló tároló és a központi elhelyezkedés egyaránt hozzájárul az ingatlan praktikus használhatóságához Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét vagy kérdése lenne keressen bizalommal Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 Referencia szám: M335552 IN