Eladó ház Pápa

Az ingatlanról:

Eladásra kínálok Pápa belvárosának peremén egy téglaépítésű 170 m2 es felújított 6 szobás családi házat amely egy 925 m2 es telken helyezkedik el Az ingatlan kialakítása nagyobb család vagy akár többgenerációs együttélés számára is megfelelő A földszinti részen két lakószoba egy tágas társalgó amely igény szerint további hálószobaként is használható valamint konyha étkező szélfogó fürdőszoba WC vel télikert és egy fedett terasz található A tetőtérben három további szoba egy második fürdőszoba WC vel közlekedőrészek és egy erkély kapott helyet amely a ház belső udvarára néz A telken több melléképület is rendelkezésre áll: egy nagy alapterületű elektromos kapuval működő garázs amely méretéből adódóan műhely kialakítására is alkalmas; egy könnyűszerkezetes tároló; egy külön nyárikonyha; valamint egy önálló WC vel ellátott dühöngő helyiség amely hobbiszobaként vagy vendégtérként is funkcionálhat Az ingatlan az 1950 es években épült majd 1997 ben teljes szerkezeti és funkcionális átépítésen esett át: új elrendezést kapott a földszint betongerendás födém készült a tetőtérhez az új főfalakat pedig Porotherm 36 falazóelemekkel építették fel 2006 ban további jelentős korszerűsítések történtek többek között a gázfűtés kiépítése a télikert bővítése homlokzati födém és lábazati szigetelés új műanyag nyílászárók és redőnyök beépítése valamint a melléképületek kivitelezése és szigetelése A tetőszerkezet kiváló állapotú héjazata hornyolt kerámia cserépfedés amely hosszú távon biztosítja az épület megbízható és időtálló szerkezeti védelmét Minden építési és felújítási dokumentáció rendelkezésre áll A fűtést vegyestüzelésű kazán és gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással Alternatív fűtési megoldásként a nappaliban elhelyezett kandalló is hozzájárul a kellemes hőérzet megteremtéséhez kiegészítve a meglévő fűtési rendszert A kertben medence gondozott egzotikus növényzet magnóliafa füge pálmafa és több termő gyümölcsfa alma körte cseresznye található amely jól használható kerti területet biztosít Összességében egy nagy alapterületű műszakilag átalakított és folyamatosan karbantartott többfunkciós melléképületekkel és medencével felszerelt családi ház eladó Pápán jól hasznosítható telekkel és áttekinthető dokumentált műszaki előélettel