Eladó ház Pápa

Az ingatlanról:

Eladásra kínálunk Pápán az Erzsébetváros közkedvelt részén egy kiváló adottságokkal rendelkező 170 m2 es két külön bejáratú lakrészből álló családi házat amely egy 1120 m2 es gondozott telken helyezkedik el Ez az ingatlan megfelel a fix 3 os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek Az ingatlan 5 1 szobával többféle hasznosítható helyiséggel valamint két garázzsal és tárolókkal szolgálja leendő tulajdonosa kényelmét Az épület eredetileg 1965 ben épült az akkori kádár kocka jellegzetes stílusában és elosztásában majd 1985 ben jelentős bővítésen esett át amelynek során egy második külön bejáratú lakrész is kialakításra került A ház így hivatalosan két önálló egységként funkcionál ami kiváló lehetőséget biztosít akár többgenerációs együttélésre akár kiadásra is A nagyobbik lakrész 95 m2 es tágas világos terekkel rendelkezik Három kényelmes méretű hálószoba étkezős közlekedő különálló konyha fürdőszoba külön WC kamra valamint padlástér áll rendelkezésre A második lakrész 75 m2 amely szintén masszív betongerendás kivitelezésű 2 két szobából egy gardróbszobából előtérrel egybekötött előszobából konyhából fürdőből kamrából és padlástérből áll A házhoz tartozik egy külön kazánház két garázs valamint két tárolóhelyiség is így bőséges tárolási lehetőséget biztosít minden lakó számára A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek egyedül a vízóra közös így a költségek elszámolása is egyszerű és átlátható Az ingatlan állapota kiváló A 2015 ben elvégzett korszerűsítések során a tetőszerkezet megerősítésre került a födém perlit szigetelést kapott a teljes tetőhéjazat cseréje megtörtént valamint a homlokzat 10 cm es hőszigeteléssel lett ellátva Emellett számos nyílászárót is kicseréltek és a vízhálózat modernizálása is megtörtént így az új tulajdonosnak nem kell jelentősebb felújítással számolnia A fűtést külön külön gázközponti és vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással ami energiahatékony és a mai igényeknek is megfelelő megoldást nyújt A telek rendezett magas lábazatú ház veszi körül amely nem vizesedik A kertben gyümölcsfák veteményes valamint egy hangulatos filagória sütögető is megtalálható amely ideális helyszíne lehet családi baráti összejöveteleknek vagy nyugodt pihenésnek Ez a családi ház tökéletes választás mindazok számára akik tágas többfunkciós otthont keresnek jó elhelyezkedéssel külön lakrészekkel és akár több generáció számára is ideális elosztással Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét vagy kérdése lenne keressen bizalommal Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 Referencia szám: M306489 IN