Eladó ház Pacsa

Az ingatlanról:

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a 179761 hivatkozási számú pacsai családi ház Pacsa központi részén a Zalaegerszeg és Keszthely közötti tengelyen kínálom megvételre ezt a kb 1970 ben épült tetőtér beépítéses több mint 200 m² bruttó alapterületű ingatlant amely jelenleg működő kereskedelmi egységként funkcionál A tulajdoni lap szerint az ingatlan megnevezése: „Kivett kereskedelmi egység” ugyanakkor igény esetén visszaminősíthető családi házzá így a hasznosítási lehetőségek köre rendkívül széles Jelenleg horgász és vadászboltként üzemel de adottságai alapján számos más üzleti tevékenységre is alkalmas Főbb műszaki jellemzők: Több mint 200 m² bruttó alapterület nem csökkentett tetőtéri számítás Tégla falazat Cserépfedés Tetőtér beépítés Vegyestüzelésű kazán radiátoros hőleadókkal Kiegészítő kandallók Villanybojleres melegvíz ellátás Kapcsolt gerébtokos fa nyílászárók Klíma Kiváló szerkezeti állapot Az ingatlan jelenlegi állapotában azonnal használatba vehető akár üzletként akár lakófunkcióval Természetesen korszerűsítéssel tovább növelhető az értéke és a komfortszintje Hasznosítási lehetőségek ? Üzleti célra Kereskedelmi egység Szaküzlet Iroda vagy szolgáltató központ Raktározással kombinált vállalkozás A központi elhelyezkedés és a jó megközelíthetőség stabil üzleti alapot jelent ? Lakófunkcióra Kétlakásos társasházzá alakítható Dupla komfortos két szintes családi ház Két generáció együttélésére ideális megoldás Az alapterület és a tetőtéri kialakítás lehetővé teszi hogy külön életterek jöjjenek létre miközben az ingatlan egy helyrajzi számon marad Kinek ajánlom? ️ Vállalkozóknak akik saját tulajdonú üzlethelyiséget keresnek ️ Befektetőknek akik több funkcióban gondolkodnak ️ Többgenerációs családoknak ️ Olyan vevőknek akik nagy alapterületű stabil szerkezetű ingatlant keresnek jó lokációval Ingatlanosként azt látom hogy az ilyen típusú többféleképpen hasznosítható jogilag rugalmas besorolású ingatlanok ritkák a piacon A központi fekvés a méret és a szerkezeti állapot együttesen komoly potenciált jelent Amennyiben olyan ingatlant keres amelyben egyszerre van jelen az üzleti lehetőség és az otthonteremtés opciója várom megtisztelő megkeresését Hoffmann Péter ingatlanértékesítő ?? a TELEK 971 M2 TEDD BELE Pacsán a városközpontban eladó többfunkciós ingatlan – 971 m² es telekkel üzleti és lakó lehetőségekkel Pacsa központi részén a Zalaegerszeg és Keszthely közötti fő tengelyen kínálom megvételre ezt a kb 1970 ben épült tetőtér beépítéses több mint 200 m² bruttó alapterületű ingatlant amely egy 971 m² es jól kihasználható telken helyezkedik el A tulajdoni lap szerint az ingatlan megnevezése: „Kivett kereskedelmi egység” ugyanakkor igény esetén visszaminősíthető családi házzá így a hasznosítási lehetőségek köre kifejezetten széles Jelenleg horgász és vadászboltként működik de adottságai alapján számos egyéb vállalkozás vagy lakófunkció számára is kiváló alapot biztosít Főbb paraméterek 971 m² es telek 200 m² bruttó alapterület nem csökkentett tetőtéri számítás Tetőtér beépítés Tégla falazat Cserépfedés Vegyestüzelésű kazán radiátoros hőleadókkal Kiegészítő kandallók Villanybojleres melegvíz Kapcsolt gerébtokos fa nyílászárók Klíma Kiváló szerkezeti állapot Az ingatlan jelenlegi formájában azonnal használatba vehető üzletként vagy lakóingatlanként ugyanakkor korszerűsítéssel tovább növelhető a komfort és az érték Hasznosítási lehetőségek ? Üzleti célra Kereskedelmi egység Szaküzlet Iroda szolgáltató központ Raktározással kombinált vállalkozás A 971 m² es telek további parkolási raktározási vagy fejlesztési lehetőségeket is kínál ? Lakófunkcióra Kétlakásos társasházzá alakítható Dupla komfortos két szintes családi ház Két generáció kényelmes együttélésére alkalmas Az alapterület és az elrendezés lehetővé teszi külön lakrészek kialakítását miközben az ingatlan egy helyrajzi számon marad Kinek ajánlom? ️ Vállalkozóknak akik saját tulajdonú központi elhelyezkedésű üzlethelyiséget keresnek ️ Befektetőknek akik több funkcióban gondolkodnak ️ Többgenerációs családoknak ️ Olyan vevőknek akik nagy alapterületű stabil szerkezetű ingatlant keresnek fejlesztési potenciállal Ingatlanosként azt tapasztalom hogy a nagy telekmérettel rendelkező jogilag rugalmas besorolású ingatlanok a térségben ritkán kerülnek piacra A központi fekvés a 971 m² es telek és a több mint 200 m² es épület együtt komoly értéket képvisel Amennyiben egy sokoldalúan hasznosítható hosszú távon is értékálló ingatlant keres várom megtisztelő megkeresését Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó pacsai családi ház vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne keressen bizalommal Hivatkozási szám: 179761 Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk További szolgáltatásainkkal pl értékbecslés energetikai tanúsítvány jogi háttér is segítjük Önt a vásárlásban Az otthon érték Az ingatlan üzlet