Eladó ház Orosháza

Az ingatlanról:

Kivételes Adottságú 2 8 Hektáros Birtok és Horgászparadicsom Gyopárosfürdő Szomszédságában Eladó Orosháza legkedveltebb részén az Alföld gyöngyszemeként ismert Gyopárosfürdő közvetlen szomszédságában eladó egy páratlan lehetőségeket rejtő tanya besorolású teljesen szomszédmentes és körbekerített luxusbirtok Az eddig sikeres vendégházként üzemelő ingatlan lenyűgöző természeti környezetben privát horgásztóval és prémium felszereltséggel várja új tulajdonosát A 28 000 négyzetméteres 2 8 Ha területen fekvő birtok nemcsak egy ház hanem egy komplett életmód: tökéletes választás magánbirtoknak de kiemelt turisztikai potenciáljának köszönhetően üzleti befektetésként vendégház lovastanya is azonnal termőre fordítható A Birtok Ékköve: A Privát HorgásztóA területen egy 1 hektáros körülbelül 2 méter mély vizű gyönyörűen karbantartott halastó fekszik Professzionális kialakítás: Az egyik oldalon kiépített partvédelemmel levegőztető berendezéssel és a vételár részét képező csónakkal A folyamatos és minőségi vízutánpótlásról egy különálló 20 méteres fúrt kút gondoskodik Garantált fogás: A tó jelenleg is 15 20 mázsa halállománnyal büszkélkedhet ponty kárász amúr köztük 5 6 éves kapitális példányokkal A halállomány az eladás során nem kerül lehalászásra a vételár részét képezi A Főépület: Harmónia és Modern KényelemA vegyes falazatú épületet esztétikus fa külső burkolat díszíti amely tökéletesen illeszkedik a természetközeli környezetbe A ház eredeti tervrajzai és teljes dokumentációja rendelkezésre áll A földszint elosztása:Tágas nappali kényelmes hálószoba jól felszerelt konyha kádas fürdőszoba különálló WC világos előtér közlekedő valamint a gépészetet rejtő gépház Az emelet elosztása:Két hangulatos hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott itt helyet Az egyik emeleti szobából egy 8 nm es lodzsa nyílik ahonnan lélegzetelállító örök panoráma nyílik a saját tóra Műszaki tartalom és felújítások:A ház a legkorszerűbb műszaki megoldásokkal lett felszerelve a 2018 as felújításoknak köszönhetően rezsibarát és biztonságos:Tető és szigetelés: Teljesen új 2018 as tetőszerkezet új padlásfödém 20 cm es hőszigeteléssel Elektromos hálózat: Teljesen új ipari árammal 3 x 16 A 3 fázis Fűtés és hűtés: Teljesen új radiátoros hőleadók A fűtést egy modern vegyestüzelésű kazán biztosítja 1400 literes puffertartállyal A földszint és az emelet hőmérséklete külön szabályozható A nyári melegben 2 db inverteres fűtő hűtő klíma gondoskodik a kellemes hőfokról Vízellátás: A lakás kristálytiszta vizét egy 50 méter mély hivatalosan bevizsgált fúrt kút biztosítja Intelligens biztonság: Az épületet modern riasztórendszer védi A kazán külön okosriasztóval van ellátva: ha a rendszer túllépi a megengedett hőfokot azonnal riasztást küld a tulajdonos telefonjára Udvar Lovastanya és Kiegészítő ÉpületekA hatalmas gondozott területen a pihenésé és a gazdálkodásé a főszerep Lótartás és gazdálkodás: A birtokon található egy 50 nm es istálló valamint egy mobil széna és szalmatároló A végtelen tér tökéletes lehetőséget ad hatalmas karámok és kifutók kialakítására így a birtok azonnal lovastanyaként is funkcionálhat Kert és kikapcsolódás: A felnőtteket egy hangulatos nyári kemence és grillterasz várja míg a gyerekek szórakozását hinta és homokozó biztosítja A birtokon egy 30 nm es garázs nyújt biztonságos parkolást Gyümölcsfák: A telken termőre fordult gyümölcsös található 4 sárgabarack 2 körte 2 alma 6 szilva 1 naspolya és 1 füge Ajándék: A vételár részét képezi a birtok gondozását megkönnyítő kerti traktor is Végtelen Lehetőségek egy HelyenEz az ingatlan ritka kincs a piacon hiszen a funkciók elképesztő tárházát kínálja:Kiemelt Idegenforgalmi Befektetés: Gyopárosfürdő az Alföld gyöngye mindössze karnyújtásnyira található A gyógy park és élményfürdő egész évben vonzza a belföldi és külföldi turistákat A birtok eddig is bejáratott vendégházként üzemelt azonnal folytatható rendkívül magas hozamot biztosító vállalkozás Horgászok Paradicsoma: Exkluzív horgásztúrák szervezésére VIP horgászok elszállásolására tökéletes bázis Lovastanya Lovas Panzió: Az 50 nm es istálló és a hatalmas legeltetésre alkalmas tér miatt lovas turizmusra vagy saját lovak tartására is hibátlan Luxus Családi Birtok: Azoknak akik a teljes elszigeteltséget a természet közelségét és a kompromisszumok nélküli kényelmet keresik miközben a város és a fürdő infrastruktúrája percek alatt elérhető Jöjjön el álljon ki a lodzsára és szeressen bele abba a látványba ahogy a lemenő nap megcsillan a saját tava víztükrén Hívjon bizalommal a hét bármely napján és tekintse meg személyesen ezt a páratlan adottságú birtokot