Eladó ház Orosháza

Az ingatlanról:

OROSHÁZA KÖZPONTJÁBAN EGY KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG 44 9 MILLIÓ FORINTÉRT Orosháza Egy város amely egyszerre őrzi a múlt értékeit és kínál élhető fejlődő környezetet a jelenben A dél alföldi város egyik legfontosabb legismertebb útja a Kossuth utca amely Orosháza történelmi főutcájaként a város központi életének meghatározó része És most ezen a frekventált helyen a Kossuth utca 11 szám alatt kínálok megvételre egy igazán különleges sok lehetőséget rejtő ingatlant Ez nem egy átlagos családi ház Ez egy olyan épület amelynek múltja karaktere és elhelyezkedése önmagában is érték Az ingatlan helyi védelem alatt áll ami azt jelenti hogy az épület a település helyi építészeti értékei között védett Ez egyben az épület karakterének jellegzetes építészeti értékeinek megőrzését is jelenti Nem műemlékről van szó ugyanakkor bizonyos külső építészeti változtatásokhoz a helyi védelmi előírásokat figyelembe kell venni És van itt még valami igazán különleges: 1119 m² es telek egyedülállóan nagy méret ezen a frekventált főutcai lokáción A rendezett hatalmas udvar rengeteg lehetőséget kínál miközben az ingatlan négy nagy utcára nyíló ablakkal rendelkezik amelyek kiváló utcafronti megjelenést biztosítanak A száraz kapubejáró pedig különösen praktikus megoldás akár vállalkozási akár magáncélú használat esetén DE MIT LEHET KIHOZNI BELŐLE?Talán ez az ingatlan egyik legnagyobb erőssége A lehetőségek szinte megszámlálhatatlanok vállalkozás üzlethelyiség magánrendelő iroda többgenerációs otthon apartmanház családi ház befektetési célú hasznosításA főutcai elhelyezkedés és a nagy telekméret olyan kombináció amelyből Orosházán nagyon kevés hasonló adottságú ingatlan található A FŐÉPÜLET 160 m² tágas és jól alakítható terekkel A lakótérbe a hátsó kert felől egy előszobán keresztül lépünk be Innen jutunk az 13 m² es étkezőbe amelyhez egy szintén 13 m² es kamra kapcsolódik Az előszobából nyílik a 18 m² es hatalmas konyha amelyből: feljutunk az emeletre elérhető a fürdőszoba WC vel valamint egy közlekedőn keresztül kijuthatunk az oldalsó bejárathoz és a szárazkapuhoz Az utcafronton található két hatalmas egymásba nyíló szoba 21 és 26 m² es Ezek a helyiségek a nagy belmagassággal és az utcafronti ablakokkal együtt igazán nagypolgári hangulatot teremtenek Az emeleten további két egymásba nyíló szoba és egy WC található KÜLÖNLEGES MELLÉKÉPÜLET 108 m²Az ingatlan másik különlegessége a 108 m² es melléképület amely korábban magtárként funkcionált és padlással is rendelkezik A megfelelő átalakítással ez a különálló épület akár önálló lakó vagy apartmanegységként is hasznosítható Ez befektetési szempontból különösen izgalmas lehet hiszen egyetlen ingatlanon belül többféle funkció is kialakítható KÉTÁLLÁSOS 50 m² ES GARÁZSAz udvaron található egy két gépkocsi befogadására alkalmas mintegy 50 m² es garázs is Ez nemcsak parkolásra hanem akár műhely raktár vagy vállalkozási célú helyiség kialakítására is lehetőséget biztosíthat TELJES KÖZMŰ 3 FÁZISÚ VILLANYAz ingatlan közművesítettsége is kiváló: vezetékes gáz villamos energia 3 fázisú elektromos csatlakozás víz csatornaA főépület alatt egy körülbelül 15 m² es pince is található ahol a vegyes tüzelésű kazán kapott helyet ÉS MOST JÖJJÖN AZ AMI TALÁN A LEGNAGYOBB MEGLEPETÉS Egy ilyen főutcai lokációval 1119 m² es telekkel 160 m² es főépülettel 108 m² es melléképülettel és 50 m² es kétállásos garázzsal rendelkező ingatlan most 44 900 000 Ft ÉRT ELÉRHETŐ Ez egy olyan lehetőség amelyet nem csupán lakóházként hanem befektetésként és üzleti célú ingatlanként is érdemes megvizsgálni A 44 9 millió forintos vételár a rendelkezésre álló 268 m² épületterületet figyelembe véve rendkívül kedvező hozzávetőleg 280 000 Ft m² es árszintet jelent ráadásul egy ilyen frekventált főutcai lokációban 1119 m² es telekkel EGY INGATLAN AMIBEN SOKKAL TÖBB VAN MINT AMIT ELSŐRE LÁTUNK Kossuth utca Központi lokáció Helyi építészeti érték 1119 m² es telek 160 m² es főépület 108 m² es melléképület 50 m² es garázs Teljes közmű 3 fázis És mindez 44 900 000 Ft ért Ha Ön nem egyszerűen egy házat keres hanem egy jó helyen fekvő sokféleképpen hasznosítható ingatlanban lát lehetőséget akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnézni Keressen bizalommal és nézzük meg együtt milyen lehetőségeket rejt Orosháza egyik különleges főutcai ingatlana