Eladó ház Őrbottyán

Az ingatlanról:

TÁGAS 6 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ŐRBOTTYÁN CSENDES TERMÉSZETKÖZELI RÉSZÉN Őrbottyán nyugodt zöld környezetében kínálunk eladásra egy 136 m² hasznos alapterületű kétszintes családi házat amely jelenleg 6 szobával rendelkezik de igény szerint további 2 szoba is kialakítható Tágas elrendezésének köszönhetően nagyobb család számára de akár két generáció együttélésére is kiváló lehetőséget kínál Az ingatlan 2008 ban épült 30 cm es Porotherm téglából E gerendás födémmel és az elmúlt időszakban számos felújításon esett át FÖLDSZINTA földszint tágas jól élhető terekkel rendelkezik: 46 m² es amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló szoba 11 m² és 12 m² 3 szoba is kialakítható a nappaliból leválasztva kádas fürdőszoba külön WC kamra 2 × 8 m² es fedett teraszA földszint frissen festett az ingatlanba új műanyag nyílászárók kerültek A fűtésről egy új 5 3 kW os Gree hűtő fűtő klíma gondoskodik a használati meleg vizet pedig egy mindössze 1 5 éves okos Ariston bojler biztosítja Az ingatlan rendelkezik kéménnyel is így igény szerint kandalló cserépkályha vagy más fatüzelésű fűtési lehetőség is kialakítható FELÚJÍTOTT EMELETAz emelet különlegessége hogy frissen teljes körűen felújított így az új tulajdonosnak erre a szintre már nem kell költenie Helyiségei: konyha amely igény szerint további szobává alakítható 18 m² es nappali 2 külön nyíló egyenként 11 m² es szoba zuhanyzós fürdőszoba WC velA felújítás során új műanyag nyílászárók új víz és villanyvezeték hálózat készült a fürdőszoba pedig teljesen megújult: új zuhanyzó WC mosdó és burkolatok kerültek beépítésre Minden szobában új laminált padló található valamennyi helyiség frissen festett Az emelet fűtését 2 db új 3 5 kW os TCL hűtő fűtő klíma a melegvíz ellátást pedig új Aquastic bojler biztosítja EGYBEN VAGY AKÁR KÉT KÜLÖN SZINTKÉNTAz emelet jelenleg külső lépcsőn keresztül közelíthető meg ami kifejezetten előnyös lehet két generáció számára vagy a felső szint elkülönített használatához Igény esetén azonban a két szint könnyen egybenyitható belső lépcső kialakítására is van lehetőség így klasszikus kétszintes családi házként is használható Az udvaron melléképület is rendelkezésre áll Minden közmű víz villany gáz csatorna bevezetve az ingatlanba CSENDES KÖRNYEZET MÉGIS MINDEN KÖZELA ház Őrbottyán csendes nyugodt természetközeli részén található ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők Vasútállomás kb 10 perc sétaBuszmegálló kb 10 perc sétaBolti bevásárlási lehetőségek szintén kb 10 perces sétatávolságbanŐrbottyán Budapest északi agglomerációjának kedvelt települése ahonnan vasúttal és közúton is jól elérhető a főváros miközben a környék nyugodt kertvárosias életet kínál Ha egy tágas részben frissen felújított sokoldalúan használható családi házat keres ahol akár két generáció is kényelmesen elfér hívjon bizalommal és nézzük meg együtt Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Halász Éva Telefon:30 4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE Igényelje hitelét nálunk Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi kamat kedvezmény a Duna House ügyfelei részére a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel Hívjon bizalommal a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján Referencia szám: HZ010441