Eladó ház Őrbottyán

Az ingatlanról:

KÉT LAKÁSOS ÚJ LAKÓÉPÜLET ÉPÍTÉSE kezdődik Őrbottyán csendes részén Az ingatlan korszerű szerkezetű modern technológiával és magas műszaki tartalommal épülő új építésű családi ház alacsony fenntartási költséggel és energiatakarékos kialakítással Az Ikerház A és B lakása elérhetőm hívjon minket a részletek miatt Praktikus elrendezés: nappali 3 szoba Saját kocsibeálló Telek mérete: kb 380 m2 Jogi állapot: 1 1 es Céges kivitelezés Per Teher Igénymentes Belterület Hitelezhető 10 tól megvásárolható Állami kedvezmények igénybe vehetőek „A” épületszárny összesen: 81 83 m2 Előtér 2 3 m2 Terasz 13 93 m2 Előszoba 4 28 m2 Közlekedő 6 24 m2 Wc mosdó 1 37 m2 Szoba 8 74 m2 Szoba 10 80 m2 Fürdőszoba 4 50 m2 Nappali 21 53 m2 Konyha étkező 10 33 m2 Szoba 14 04 m2 746 m2 telekből a hozzánk tartozó rész kb 380 m2 Közművek: Víz van Csatorna van Gáz utcába Villany van Műszaki jellemzők: Porotherm X therm tégla falazat 15 cm vtg dryvit rendszerű EPS hőszigetelés 12 cm XPS lábazat szigetelés Padlószerkezetben: 5 10 cm vastag lépéshang és hőszigetelő réteg 7 0 7 5 cm aljzatbeton esztrichbeton 6 kamrás 3 rétegű üvegezésű műanyag homlokzati nyílászáró Hőszivattyús Multi Split berendezés 3 5 kW levegő levegő rendszerű hőszivattyú multi split klíma Hőszivattyús padlófűtés és használati meleg víz előállítás Korszerű energiatakarékos kialakítás alacsony rezsi modern technológia Lakáselválasztó falak hanggátló téglából Belső válaszfalak 10 cm vastag tégla falazattal Tetőszerkezet hőszigetelése: 25 cm vastag kőzetgyapot szigetelés Belső falak vakoltak gletteltek 2 réteg festéssel készülnek Udvari járda és gépkocsi behajtó viacolor burkolatot kap SAJÁT ÍZLÉSRE SZABHATÓ Választható burkolatok bruttó 10 000 Ft nm ig Választható beltéri ajtók Bruttó 100 000 Ft db Lokáció és környezet A település kifejezetten családbarát: bölcsőde óvoda és iskola könnyen elérhető a mindennapokat pedig egészségház gyógyszertár és helyi termelői piac teszi kényelmesebbé A közlekedés kiemelkedően jó: a vasútállomásról közvetlen járatok közlekednek a Budapest–Nyugati pályaudvarra emellett autóbusszal is könnyen elérhető a főváros Autóval az M2 es gyorsforgalmi út illetve a 3 as főút és az M3 as autópálya iránya egyaránt gyors kapcsolatot biztosít Budapest felé ÁTADÁS: Várható befejezés: 2027 II negyedév Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan keressen minket bizalommal és örömmel mutatjuk be személyesen is A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel lélekkel az Ön igényeire szabva Szolgáltatásaink: Ingyenes hiteltanácsadás CSOK Babaváró és lakáshitel ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával Díjmentes ingatlan érték meghatározás Energetikai tanúsítvány készítés Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: CD81802 IN