Eladó ház Őrbottyán

Az ingatlanról:

Eladó minőségi családi ház nagy telekkel Őrbottyán csendes részén befektetési lehetőséggel Őrbottyán nyugodt kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 2014 ben épült 131 m² es kétszintes téglából épült szigetelt családi házat amely egy 3196 m² es telken helyezkedik el Az ingatlan különlegessége hogy a telek másik utcára nyíló része kerítéssel már leválasztásra került így telekmegosztást követően külön értékesíthető ami kiváló befektetési potenciált biztosít A ház főbb jellemzői 2014 ben épült minőségi téglaszerkezettel 131 m² lakótér kétszintes kialakítás: Földszint: Nappali étkező konyha előszoba kamra fürdőszoba Emelet: Nappali két szoba előszoba fürdőszoba erkély 3196 m² telek további értékesítési lehetőséggel Teljesen alápincézett épület amely alkalmas szauna wellness vagy borospince kialakítására Dupla garázs a földszinten Műszaki tartalom és felszereltség Az ingatlan számos prémium műszaki megoldással rendelkezik: Új két rétegű műanyag nyílászárók kiváló hő és hangszigetelési paraméterek Leier betoncserép tetőfedés tartós időtálló tetőszerkezeti rendszer Padlófűtés a földszinten emeleten radiátoros hőleadás Viessmann kombi gázcirkó német precizitású magas hatásfokú kondenzációs fűtéstechnika Vízteres kandalló 750 literes puffertartállyal energiatakarékos hőtároló fűtési rendszer Grundfos keringető szivattyú megbízható hidraulikai megoldás Siemens Albatros 3 1 szabályozás intelligens fűtésvezérlési rendszer Központi porszívó rendszer Riasztórendszer Külső adottságok 5 személyes medence az udvaron Igényesen kialakított kert Kovácsoltvas kerítés amely elegáns és időtálló Hörmann elektromos garázskapu prémium minőségű megbízható német kaputechnológia Őrbottyán infrastruktúrája Őrbottyán az egyik dinamikusan fejlődő település a főváros közelében amely ideális választás családok számára Budapest gyorsan elérhető autóval vagy vasúttal Óvoda iskola bevásárlási lehetőségek a közelben Folyamatosan fejlődő infrastruktúra és szolgáltatások Csendes zöldövezeti lakókörnyezet Összegzés Ez az ingatlan kiváló választás azok számára akik tágas otthont keresnek nagy telekkel ugyanakkor befektetési lehetőséget is látnak a telek megosztásában A minőségi műszaki tartalom a teljes alápincézés és a prémium márkájú gépészeti elemek hosszú távon értékálló ingatlanná teszik a házat További információért és megtekintésért keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érd: Giczi Andrea Tel: 06 20 917 8625 E mail: giczi andrea@dh hu Referencia szám: HZ043752