Eladó ház Őrbottyán

Az ingatlanról:

Eladó minőségi családi ház nagy telekkel Őrbottyán csendes részén befektetési lehetőséggel Őrbottyán nyugodt kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 2014 ben épült 131 m² es kétszintes téglából épült szigetelt családi házat amely egy 3196 m² es telken helyezkedik el Az ingatlan különlegessége hogy a telek másik utcára nyíló része kerítéssel már leválasztásra került így telekmegosztást követően külön értékesíthető ami kiváló befektetési potenciált biztosít A ház főbb jellemzői2014 ben épült minőségi téglaszerkezettel131 m² lakótér kétszintes kialakítás:Földszint: Nappali étkező konyha előszoba kamra fürdőszobaEmelet: Nappali két szoba előszoba fürdőszoba erkély3196 m² telek további értékesítési lehetőséggelTeljesen alápincézett épület amely alkalmas szauna wellness vagy borospince kialakításáraDupla garázs a földszintenMűszaki tartalom és felszereltségAz ingatlan számos prémium műszaki megoldással rendelkezik:Új két rétegű műanyag nyílászárók kiváló hő és hangszigetelési paraméterekLeier betoncserép tetőfedés tartós időtálló tetőszerkezeti rendszerPadlófűtés a földszinten emeleten radiátoros hőleadásViessmann kombi gázcirkó német precizitású magas hatásfokú kondenzációs fűtéstechnikaVízteres kandalló 750 literes puffertartállyal energiatakarékos hőtároló fűtési rendszerGrundfos keringető szivattyú megbízható hidraulikai megoldásSiemens Albatros 3 1 szabályozás intelligens fűtésvezérlési rendszerKözponti porszívó rendszerRiasztórendszerKülső adottságok5 személyes medence az udvaronIgényesen kialakított kertKovácsoltvas kerítés amely elegáns és időtállóHörmann elektromos garázskapu prémium minőségű megbízható német kaputechnológiaŐrbottyán infrastruktúrájaŐrbottyán az egyik dinamikusan fejlődő település a főváros közelében amely ideális választás családok számára Budapest gyorsan elérhető autóval vagy vasúttalÓvoda iskola bevásárlási lehetőségek a közelbenFolyamatosan fejlődő infrastruktúra és szolgáltatásokCsendes zöldövezeti lakókörnyezetÖsszegzésEz az ingatlan kiváló választás azok számára akik tágas otthont keresnek nagy telekkel ugyanakkor befektetési lehetőséget is látnak a telek megosztásában A minőségi műszaki tartalom a teljes alápincézés és a prémium márkájú gépészeti elemek hosszú távon értékálló ingatlanná teszik a házat További információért és megtekintésért keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: HZ043752