Eladó ház Őrbottyán

Az ingatlanról:

Modern prémium családi ház eladó Őrbottyán Kalvária városrészében Kivételes műszaki tartalommal nagy telekkel és maximális magánszférával Eladásra kínálunk Őrbottyán egyik legkedveltebb nyugodt városrészében egy 2023 ban épült közel új prémium családi házat amely nem egy tömegprojekt részeként valósult meg Az ingatlant a tulajdonosok saját részre építtették minden részletében az igényes kényelmes és időtálló családi életet szolgálja Főbb adatok: Hasznos alapterület: 130 m² Telek: 1 450 m² sík teljesen körbekerített Terra kerítés betonpillérekkel Műszaki tartalom és felszereltség: A ház kiemelkedő energetikai és műszaki paraméterekkel rendelkezik: Antracit betoncserepes tető 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel 15 cm grafitos Dryvit homlokzati szigetelés 3 rétegű 5 kamrás nyílászárók belül fehér kívül barna Padlófűtés hőszivattyú rendkívül alacsony rezsiköltség Ipari áram H tarifa Előkészítés központi klíma és szellőztetőrendszerhez 18 befúvó pont Kiváló hőszigetelés nyáron is kellemes kb 22 °C os belső hőmérséklet Prémium RAVAK WELLIS GROHE szaniterek Energiatakarékos LED világítás Német prémium vinyl padló a lakóterekben Spanyol és olasz burkolatok a vizes helyiségekben Leier kémény Pakolható padlástér Helyiségek elosztása: Előtér Vendég WC Fürdőszoba külön zuhanyzó Amerikai konyhás nappali étkező 4 hálószoba Gardrób Kamra Gépészeti helyiség Prémium konyha az ár része Az ingatlan része egy egyedileg gyártott SYKORA prémium konyhabútor felső kategóriás AEG háztartási gépekkel A konyha nemcsak esztétikailag kiemelkedő hanem funkcionálisan is átgondolt: bőséges tárolóhely kényelmes munkafelületek és elegáns megjelenés jellemzi valóban a ház szíve ahol a család szívesen tölti együtt az időt Külső terek 12 m² fedett szigetelt terasz akár télikertként is használható 16 m² nyitott terasz 120 m² térkövezett felület 2 db tolókapu Parkolási lehetőség akár 5 autó számára Nagy privát kert kiváló lehetőség pihenésre gyerekeknek háziállatoknak Lokáció és infrastruktúra: A Kalvária városrész Őrbottyán egyik legcsendesebb legélhetőbb környéke ahol a természetközeli környezet és a modern infrastruktúra ideálisan találkozik Budapest autóval gyorsan és kényelmesen elérhető Vasútállomás buszmegálló a közelben Óvoda iskola bevásárlási lehetőségek pár percen belül Csendes családbarát környezet minimális átmenő forgalom Az ingatlan ideális választás: nagyobb családok számára akik hosszú távra keresnek minőségi otthont azoknak akik értékelik a nyugalmat a teret és a prémium műszaki megoldásokat home office ban dolgozóknak valamint mindazoknak akik kompromisszumok nélkül szeretnének beköltözni egy közel új azonnal élhető házba Ez az otthon nemcsak egy ház élettér ahol a kényelem a minőség és a harmónia kéz a kézben jár Az ingatlan hitellel is megvásárolható független hitel tanácsadással állunk rendelkezésére További kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján Referencia szám: HZ068833