Eladó ház Ócsa

Az ingatlanról:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ KERTKAPCSOLATTAL MODERN OTTHON CSENDES KÖRNYEZETBEN Az Ócsa egyik csendes rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a modern műszaki tartalommal épülő új építésű ikerházat amely ideális választás lehet mindazok számára akik kertvárosi nyugalomra vágynak de fontos számukra Budapest gyors elérhetősége is A nettó 97 84 m² es lakótérhez egy 21 94 m² es fedett gépkocsi beálló valamint egy kb 580 m² es saját használatú telekrész tartozik A ház teraszos kialakítású így a nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel ami tökéletes helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez Átgondolt családbarát elrendezés Az utcáról nézve bal oldali lakás bejárata az oldalkert felől nyílik A bejárati ajtón keresztül az előtérbe érkezünk ahonnan a lakás minden helyisége kényelmesen megközelíthető A lakás helyiségei: tágas amerikai konyhás nappali étkezővel 3 külön nyíló szoba kamra a konyha mellett fürdőszoba külön WC gépészeti helyiség háztartási helység előtér A nappali kertre és udvarra tájolt és közvetlen kijárat nyílik a tágas teraszra amely valódi kertkapcsolatot biztosít Korszerű gépészet energiatakarékos működés Az épület korszerű levegő víz hőszivattyús rendszerrel készül A fűtést egy Daikin Altherma 1 hőszivattyú biztosítja amely egy kültéri és egy beltéri egységgel működik A rendszer jellemzői: padlófűtés az egész lakásban hűtés klímakonvektoros rendszerrel energiatakarékos modern megoldás A beltéri egység a gépészeti helyiségben kap helyet a kültéri egység pedig az udvar felőli oldalon a fedett beálló feletti tetőn kerül elhelyezésre Közművek: A telek teljes közművel rendelkezik: vezetékes víz csatorna elektromos áram gázcsatlakozás a telekhatáron nem kerül bevezetésre A vízellátás telekhatáron belüli vízmérővel a csőhálózat padlóban és falban vezetett műanyag csőrendszerrel készül A szennyvíz elvezetése közcsatornába történik Jelenlegi állapot: 70 os készültség burkolatok még választhatók így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja az otthont tervezett átadás: 2026 második harmadik negyedév Finanszírozás: osztatlan közös tulajdon ügyvédi használati megosztási szerződéssel hitelre megvásárolható CSOK igényelhető OSP finanszírozásra alkalmas Környezet és életminőség: Ócsa az egyik legkedveltebb agglomerációs település azok számára akik nyugodt természetközeli életet szeretnének mégis fontos számukra a főváros közelsége A település mellett található a különleges élővilágáról ismert Ócsai Tájvédelmi Körzet amely kiváló lehetőséget kínál kirándulásra kerékpározásra és természetközeli kikapcsolódásra Ócsa történelmi büszkesége a 13 századból származó Ócsai Református Műemléktemplom amely az ország egyik legszebb román kori műemléke A város ideális választás családok számára is: több óvoda és iskola orvosi rendelők gyógyszertár számos bevásárlási lehetőség például Lidl és Tesco üzletek Közlekedés Budapest felé: Ócsa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik A települést érinti a BudapestLajosmizse vasútvonal amelyről közvetlen vonatjáratok indulnak a Budapest Nyugati pályaudvar irányába Autóval a főváros kb 30 35 perc alatt elérhető Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak akik modern energiatakarékos otthont keresnek kertvárosi környezetben miközben fontos számukra hogy Budapest könnyen elérhető maradjon Szűcs Dominik Tibor 36 70 419 9306 szucs dominik@dh hu Referencia szám: HZ033106