Eladó ház Ócsa

Az ingatlanról:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ KERTKAPCSOLATTAL MODERN OTTHON CSENDES KÖRNYEZETBENAz Ócsa egyik csendes rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a modern műszaki tartalommal épülő új építésű ikerházat amely ideális választás lehet mindazok számára akik kertvárosi nyugalomra vágynak de fontos számukra Budapest gyors elérhetősége is A nettó 97 84 m² es lakótérhez egy 21 94 m² es fedett gépkocsi beálló valamint egy kb 580 m² es saját használatú telekrész tartozik A ház teraszos kialakítású így a nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel ami tökéletes helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez Átgondolt családbarát elrendezés Az utcáról nézve bal oldali lakás bejárata az oldalkert felől nyílik A bejárati ajtón keresztül az előtérbe érkezünk ahonnan a lakás minden helyisége kényelmesen megközelíthető A lakás helyiségei: tágas amerikai konyhás nappali étkezővel 3 külön nyíló szoba kamra a konyha mellett fürdőszoba külön WC gépészeti helyiség háztartási helység előtérA nappali kertre és udvarra tájolt és közvetlen kijárat nyílik a tágas teraszra amely valódi kertkapcsolatot biztosít Korszerű gépészet energiatakarékos működés Az épület korszerű levegő víz hőszivattyús rendszerrel készül A fűtést egy Daikin Altherma 1 hőszivattyú biztosítja amely egy kültéri és egy beltéri egységgel működik A rendszer jellemzői: padlófűtés az egész lakásban hűtés klímakonvektoros rendszerrel energiatakarékos modern megoldásA beltéri egység a gépészeti helyiségben kap helyet a kültéri egység pedig az udvar felőli oldalon a fedett beálló feletti tetőn kerül elhelyezésre Közművek:A telek teljes közművel rendelkezik: vezetékes víz csatorna elektromos áram gázcsatlakozás a telekhatáron nem kerül bevezetésre A vízellátás telekhatáron belüli vízmérővel a csőhálózat padlóban és falban vezetett műanyag csőrendszerrel készül A szennyvíz elvezetése közcsatornába történik Jelenlegi állapot: 70 os készültség burkolatok még választhatók így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja az otthont tervezett átadás: 2026 második harmadik negyedévFinanszírozás: osztatlan közös tulajdon ügyvédi használati megosztási szerződéssel hitelre megvásárolható CSOK igényelhető OSP finanszírozásra alkalmasKörnyezet és életminőség:Ócsa az egyik legkedveltebb agglomerációs település azok számára akik nyugodt természetközeli életet szeretnének mégis fontos számukra a főváros közelsége A település mellett található a különleges élővilágáról ismert Ócsai Tájvédelmi Körzet amely kiváló lehetőséget kínál kirándulásra kerékpározásra és természetközeli kikapcsolódásra Ócsa történelmi büszkesége a 13 századból származó Ócsai Református Műemléktemplom amely az ország egyik legszebb román kori műemléke A város ideális választás családok számára is: több óvoda és iskola orvosi rendelők gyógyszertár számos bevásárlási lehetőség például Lidl és Tesco üzletekKözlekedés Budapest felé:Ócsa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik A települést érinti a BudapestLajosmizse vasútvonal amelyről közvetlen vonatjáratok indulnak a Budapest Nyugati pályaudvar irányába Autóval a főváros kb 3035 perc alatt elérhető Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak akik modern energiatakarékos otthont keresnek kertvárosi környezetben miközben fontos számukra hogy Budapest könnyen elérhető maradjon Referencia szám: HZ033106 IN