Eladó ház Nyírtelek

Az ingatlanról:

Eladó tágas 5 szobás családi ház NYÍRTELEK DÓZSA SZŐLŐBEN frekventált helyen Nyírtelek Dózsaszőlő részén a Szent István utcában kínálok eladásra egy 128 nm es 5 szobás tégla építésű családi házat amely egy 2635 nm es széles utcafrontú telken helyezkedik el Az 1975 ben épült ingatlan folyamatosan karbantartott kívülről teljesen felújított így egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető A ház eredetileg a kőműves mester saját családja számára épült és az évtizedek során mindössze kétszer cserélt gazdát A ház egyik legnagyobb előnye a tágas jól élhető elrendezés és a két bejárat amely akár kétgenerációs család számára is kényelmes otthont biztosíthat Helyiségei: 5 egész szoba étkezőkonyha spájz fürdőszoba külön WC 2 előszoba közlekedő és tároló Műszaki tartalom: 15 cm homlokzati hőszigetelés 25 cm üveggyapot szigetelés a födémen új tető 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók minden ablakon redőnyök és szúnyoghálók 3 fűtési lehetőség gázkazán radiátoros hőleadással vegyes tüzelésű kazán 4 szobában cserépkályha villanybojler 3 fázis ipari áram új villanyóra szekrény és bekötés Az ingatlanhoz tartozik egy nagy méretű garázs kazánház melléképületek pince és nagy terasz valamint az udvaron fúrt kút is található A 2635 nm tágas telek kiválóan alkalmas gazdálkodásra konyhakert kialakítására illetve azok számára is ideális akik szeretik a nagy udvart és a természet közelségét A hátsó kertben számos termő gyümölcsfa található többek között szilva dió meggy cseresznye alma és körte Az ingatlan főként keleti és déli tájolású körbe napozott így világos kellemes életteret biztosít Kiváló elhelyezkedés: a ház Nyírtelek főutcáján található a közelben buszmegálló bolt és templom is elérhető Nyíregyháza autóval körülbelül 10 perc alatt megközelíthető a buszközlekedés pedig szintén kedvező Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak két generáció összeköltözéséhez gazdálkodásra vágyóknak illetve mindazoknak akik nagy belső tereket és tágas udvart keresnek Jó elhelyezkedés kiváló adottságok többféle fűtési lehetőség korszerűsített műszaki tartalom és hatalmas telek mindez egy ingatlanban Ár érték arányban különösen kedvező lehetőség hiszen egy ekkora jó szerkezetű családi ház és ekkora telek újonnan történő kialakítása a mai építési költségek mellett jelentősen magasabb összeget igényelne Magas minőség frekventált elhelyezkedés gyors megközelíthetőség és kiváló elrendezés Ezt érdemes személyesen is megtekinteni Keressen bizalommal akár hétvégén is Az ingatlan nem lakott akár azonnal birtokba vehető Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben pl Otthon Start Hitelprogram Babaváró Falusi CSOK CSOK Plusz Lakáshitel Személyi kölcsön stb illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim Referenciaszám: M336354 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül