Eladó ház Nyíregyháza

Az ingatlanról:

PRÉMIUM TELJESEN BERENDEZETT CSALÁDI OTTHON NYÍREGYHÁZA OROSON Vannak ingatlanok amelyeknél a vásárlás után kezdődik csak igazán a munka: bútorozás kertépítés terasz árnyékolás tároló biztonságtechnika és még számtalan további beruházás Ennél az otthonnál mindez már készen van Nyíregyháza Oros kedvelt részén kínálunk megvételre egy 2022 ben épült 170m2 es prémium családi házat 827 m2 es igényesen kialakított telken Az ingatlan egyik legnagyobb értéke nem csupán a fiatal építés és a modern műszaki tartalom hanem az a gondosság amellyel minden helyiséget és a teljes külső környezetet kialakították TÁGAS ÁTGONDOLT ÉLETTEREK Az otthon központja a világos tágas amerikai konyhás nappali amely valódi közösségi térként szolgál a család számára A nappali mellett 4 különálló szoba biztosítja hogy mindenkinek meglegyen a saját privát tere legyen szó hálószobáról gyerekszobáról dolgozószobáról vagy vendégszobáról A kényelmet tovább növeli: 4 különálló szoba tágas amerikai konyhás nappali kamra mosókonyha 2 különálló WC nagyméretű fürdőszoba fürdőkád külön zuhanyzó dupla kézmosó A praktikus elrendezés egyik nagy előnye hogy a konyhából közvetlenül fedett útvonalon elérhető a garázs Bevásárlás után nem kell az udvaron keresztül cipelni a csomagokat egy apró részlet amely a mindennapokban nagyon sokat jelent PRÉMIUM KOMFORT MINDEN ÉVSZAKBAN A ház 15 cm es külső hőszigeteléssel rendelkezik A közösségi terekben padlófűtés biztosít kellemes hőérzetet míg a szobákban radiátoros fűtés található A fürdőszobában törölközőszárítós radiátor egészíti ki a rendszert A nyári komfortot 3 db klímaberendezés biztosítja Az ingatlan további műszaki felszereltségéhez tartozik: 10 kW os napelemes rendszer szaldó elszámolással motoros redőnyök kamerarendszer riasztórendszer vízlágyító víztisztító rendszer infraszauna A NAPPALI FOLYTATÁSA A SZABADBAN A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a fedett teraszra így a belső és külső élettér természetesen kapcsolódik egymáshoz A kertben pedig egy különleges méretű közel 60 m2 es fedett kiülő várja az új tulajdonost Ez már nem egyszerűen egy terasz hanem egy valódi szabadtéri nappali ahol nagyobb családi ebédek baráti összejövetelek nyári esték és hétvégi pihenések is kényelmesen helyet kaphatnak A parkosított kert gondozását automata öntözőrendszer segíti a tárolási lehetőségeket pedig egy különálló 36 m? es kerti tároló teszi teljessé DUPLA GARÁZS RENGETEG TÁROLÓHELY A házhoz dupla garázs tartozik amely közvetlen kapcsolatban áll az otthonnal A kamra a külön mosókonyha a dupla garázs és a 36 m2 es kerti tároló együtt olyan praktikus hátteret biztosít amely egy nagyobb család mindennapjaiban valódi értéket jelent A TELJES BERENDEZÉS A VÉTELÁR RÉSZE Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre A vételár részét képezik az ingatlanban található bútorok és berendezések is így az új tulajdonosnak nem egy üres házat kell megtöltenie élettel és jelentős további költséggel Itt valóban elég megérkezni és beköltözni MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANI? Mert egyszerre kínálja egy fiatal építésű ház korszerűségét és egy már teljesen kialakított otthon kényelmét 2022 es építés 170 m2 lakótér 827 m2 telek 4 szoba amerikai konyhás nappali Dupla garázs 15 cm szigetelés 10 kW napelemes rendszer szaldó elszámolás Motoros redőnyök Kamerarendszer és riasztórendszer Parkosított öntözőrendszerrel ellátott kert 36 m2 es kerti tároló Közel 60 m2 es fedett kiülő Teljes berendezés a vételárban Ez az ingatlan azoknak készült akik nem kompromisszumokat keresnek hanem egy olyan prémium családi otthont ahol a kényelem az esztétikum és a praktikum egyaránt fontos Nem egy befejezésre váró projekt Nem egy ház amelyre a vásárlás után még milliókat kell költeni Hanem egy kész otthon ahol már csak az új tulajdonos hiányzik OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben pl Otthon Start Hitelprogram Babaváró Falusi CSOK CSOK Plusz Lakáshitel Személyi kölcsön stb illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim Az ingatlan energetikai besorolása: CC Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon a következő referenciaszámra: M336054