Eladó ház Nyíregyháza
-
130 m²
alapterület -
4
szoba -
631 m²
telek
Vételár:
89 millió Ft
Eladó ház Nyíregyháza
- 130 m² alapterület
- 4 szoba
- 631 m² telek
-
Eladó ház Nyíregyháza
-
130m²
Ár:
89 000 000 Ft
- Építés éve
- 1965
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- jó állapotú
- Fűtés
- cirkófűtés
- Fal építési anyaga
- vegyes
Az ingatlanról:
Kivételes lehetőség Nyíregyháza Hímes városrészében kétgenerációs otthon vagy vállalkozás számára ideális ingatlan eladó Nyíregyháza közkedvelt csendes építkezésektől mentes utcájában a belváros közelében kínálunk megvételre egy többcélú hasznosításra alkalmas rendezett tulajdoni viszonyú ingatlant 631 m² es telken Az U alakban beépített ingatlan két teljesen külön bejáratú lakóépületből áll így kiváló választás lehet kétgenerációs együttélésre vállalkozás és lakhatás egyidejű megvalósítására vagy akár befektetési célra is Főépület 130 m² hasznos alapterület Az 1991 ben bővített majd 2005 ben teljes körűen felújított és korszerűsített lakóház 130 m² hasznos alapterülettel rendelkezik Helyiségek: 3 szoba nappali konyha étkező kamra zuhanyzós és kádas fürdőszoba külön WC előszoba 18 m² es fedett terasz Az épület vegyes falazatú terméskő alappal mely díszburkolatot kapott A fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek A ház 8 cm es külső szigeteléssel rendelkezik A fűtést és a meleg víz ellátást korszerű kondenzációs kazán biztosítja továbbá két darab hűtő fűtő klíma is beépítésre került Az épület részben alápincézett Második lakóegység 45 m² 6 m² fedett teraszAz 1992 ben épült 2015 ben teljes körűen felújított külön lakrész 45 m² hasznos alapterületű Helyiségek: tágas szoba hall konyha kamra előszoba zuhanyzós fürdőszoba WC vel 6 m² fedett teraszTégla falazatú beton alapra épült fa nyílászárókkal redőnnyel felszerelve Az épület szintén szigetelt fűtéséről és meleg víz ellátásáról kondenzációs kazán gondoskodik valamint hűtő fűtő klímával is felszerelt A két lakóegység külön mérőórákkal rendelkezik teljesen leválasztva egymástól így fenntartásuk gazdaságosan és átlátható módon történik A rezsiköltségek kedvezőek az áram és gázfogyasztás az államilag támogatott átlagfogyasztás alatt marad Külső adottságok 20 m² es galériázott garázs jelentős tárolókapacitással 10 m² es udvarról nyíló melléképület korábban iroda nyári konyha térkövezett udvar kovácsoltvas automata kapu saját fúrt kút és automata öntözőrendszer fedett gépkocsibeálló intim különálló kertrész amely alkalmas pihenésre sütögetésre vagy játszótér kialakítására ElhelyezkedésAz ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik A közelben megtalálható egyetem iskola óvoda bölcsőde orvosi rendelő gyógyszertár és több élelmiszerüzlet A buszmegálló az utca végén helyezkedik el a piac és a belváros néhány perc sétával elérhető Ez az ingatlan ideális választás azok számára akik nyugodt csendes környezetben mégis kiváló elhelyezkedéssel rendelkező otthont keresnek illetve akik vállalkozásukat lakóhelyükkel egy helyen kívánják működtetni További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő megkeresését Gaál Zoltán Tel : 36 30 949 24 52
Elhelyezkedés
Nyíregyháza, Irinyi János utca
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET267045
Gaál Zoltán
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Gaál Zoltán
Az iroda további hirdetései
+36 30
Ingatlannet kód: NET267045
Gaál Zoltán
Ingatlanreferens további ingatlanjai Gaál Zoltán
Az iroda további hirdetései