Eladó ház Nyíregyháza

102 m²
alapterület

Vételár:

94,9 millió Ft

Eladó ház Nyíregyháza

102 m² alapterület

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Nyíregyháza
102m²

Ár:

94 900 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor

Hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

Jövedelmem a Raiffeisen
bankba utalnám

Kalkuláció eredménye

Promóció

Havi
törlesztőrészlet

Kamatperiódus:

THM

Visszafizetendő

Tovább a bankhoz

Jogi információ

Szintek: 1

Ingatlan állapota: új építésű

Parkolás: 1 garázs

Az ingatlanról:

Eladó új építésű, modern ikerház Nyíregyházán, a Szilvavölgy lakópark közelében!

Nyíregyháza egyik legkedveltebb, legfrekventáltabb városrészében, a Szilvavölgy lakópark közvetlen szomszédságában eladó egy 798 m²-es telken épülő ikerház 2026-os átadással.

A környéket igényes, új építésű otthonok alkotják, így modern, rendezett és biztonságos környezet várja az új tulajdonosokat.

Főbb jellemzők: az ingatlanok azonos méretekkel rendelkeznek

• Hasznos alapterület: 102 m²

Lakótér: 80,5 m2

-Három hálószoba

-Nappali - konyha + étkező

-Spájz

-Duplakomfortos :

- fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel

- külön WC kézmosóval

Terasz: 12 m²

Garázs: 14,5 m², közvetlen bejárattal a házba

• Telek: 798 m² – saját kerttel.

-1.lakás utcafronti : 100m2 saját zöldfelülettel

-2. lakás hátsó: 280m2 saját zöldfelülettel

- Utcafronti szélesség: 16 m.

Műszaki tartalom:

• Falazat: Leier Plan 30 N+F ragasztóhabos falazat +
ragasztóhabos válaszfalak

• Szigetelés: 15 cm homlokzati és lábazati hőszigetelés, 25 cm
födémszigetelés

• Nyílászárók: antracit fóliás, 3 rétegű üvegezés

-nappaliban bukó-toló teraszajtó

• Energiatakarékos hőszivattyús fűtésrendszer (padlófűtés)

• Áramellátás: 3 fázis, 3×20 Amper, H tarifával

• Ingatlanonként 2 db hűtő-fűtő klíma

• Elektromos redőny előkészítés

• Riasztórendszer + kamerarendszer előkészítés

• Elektromos garázskapu

• Napelem előkészítés – jövő biztos otthon.

Udvar / Külső kialakítás:

• térkövezett felületek

• épített kerítés

• utcai elektromos kapu

• kerti csap

• durva tereprendezés az árban.

Elhelyezkedés:

• Szilvavölgy lakópark közvetlen közelében.

Extra lehetőségek a vásárlónak:

• Megegyezés alapján most még Ön választhatja ki az ingatlan
belső burkolatait, nyílászáróit, szanitereit így teljes mértékben
a saját ízlésére szabhatja új otthonát!

• Az építés minden fázisáról folyamatos fotódokumentáció
készült, amely bármikor megtekinthető – így teljes
átláthatóság és biztonság mellett vásárolhat.

Az ingatlan szerkezetkész állapotban van, egyeztetés alapján bármikor megtekinthető.

Jelenleg a belsőelrendezése is variálható - helyiségek, válaszfalak, nyílászárók holléte - a leendő tulajdonosok igényeinek megfelelően!

Finanszírozás:

CSOK és 3%-os kamattámogatott hitel igényelhető!
Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel és ingyenes közvetítéssel
segíti vevőit.

Ingatlanok bruttó bekerülési költsége:
1.lakás: br. 94.9 millió forint

2.lakás: br. 99.9 millió forint.

Érdeklődjön bizalommal!
Kollégáink teljes építési dokumentációkkal, alaprajzokkal, szakmai segítséggel állnak kedves érdeklődő ügyfeleink segítségére!