Eladó ház Nyíregyháza, Belváros
-
685 m²
alapterület -
9
szoba -
658 m²
telek
Vételár:
195 millió Ft
195 000 000 Ft
Eladó ház Nyíregyháza, Belváros
- 685 m² alapterület
- 9 szoba
- 658 m² telek
-
Eladó ház Nyíregyháza, Belváros
-
685m²
Ár:
195 000 000 Ft
- Építés éve
- 2000
- Szobák száma
- 9
Az ingatlanról:
Nyíregyháza belvárosában eladásra kínálok egy klasszikusan elegáns, három szintes ingatlant 658 nm-es telken, amely az alábbiakkal rendelkezik:
https://my.matterport.com/show/?m=2RifSsjb8bg
- impozáns, nagy terű aula,
- összesen 620 négyzetméteres lakótér,
- lift,
- fedett, fűtött úszómedence, amely fel van szerelve ellenáramoltatóval, dögönyözővel és spotlámpás megvilágítással, továbbá tartozik hozzá külön fürdőszoba rádiós-vízsugaras zuhanyzóval,
- központi porszívórendszer,
- elektromos redőnyök,
- két nagy-szobából álló, külön bejáratú irodahelyiség, amelyhez külön fürdő, tároló és konyhahelyiség tartozik,
- összesen 9 szoba, 9 fürdőszoba, 2 utcára néző és 1 kertre néző erkély, dupla garázs, 65 nm-es pince, 200-200 négyzetméteres földszint és első emelet, 220 négyzetméteres beépített tetőtér, mosókonyha, könyvtár/dolgozószoba.
Az ingatlan több fajta üzleti tevékenységre alkalmas, többek között magánklinika, panzió, céges üdülő, luxus idősek otthona, irodakomplexum, vagy akár több lakásos társasház, amely külön értékesíthető, vagy bérbe adható.
Az ingatlan mellett közvetlenül egy saját tulajdonú, teher és igénymentes 743 nm-es, akár 28 járműnek is férőhelyet biztosító telek opcionálisan külön megvásárolható, amelyet fenntartunk a szóban forgó ház vevője számára. Ezáltal összesen 1401 négyzetméteres birtokra bővíthető a belvárosi viszonylatban egyébként sem kis helyen fekvő luxus családi ház.
A fenntartható üzemeltetést több helyiségben modern, fűtésre optimalizált inverteres klímák biztosítják, emellett padlófűtés áll rendelkezésre, amelyet kondenzációs Viessmann kazán lát el. A meleg víz-ellátást kisebb igénybevétel esetén energiatakarékos hőszivattyús bojler szolgáltatja, nagyobb igénybevételnél pedig rendelkezésre áll egy 700 literes víztartály is, amelyet szintén az előbb említett Viessmann kazán melegít.
A ház egy kis része jelen pillanatban is ki van adva irodának és így kitermeli a ház teljes fenntartási költségét, és azon felül még marad profit. Ez a bérleti jogviszony a tulajdonjog átruházásával igény szerint tovább folytatható.
Az ingatlan akár teljes bútorzattal, gépesítve birtokba vehető és azonnal üzemeltethető!
Mind az ingatlan, mind a mellette lévő, külön megvásárolható telek teher és igénymentes, 2 hónap alatt költözhető.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, valamint további kérdése lenne, keressen bizalommal.
Elhelyezkedés
Nyíregyháza, Belváros
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET6160628
Boda Petra
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Boda Petra
Az iroda további hirdetései
+36 70
Ingatlannet kód: NET6160628
Boda Petra
Ingatlanreferens további ingatlanjai Boda Petra
Az iroda további hirdetései