Eladó ház Nyirád

Az ingatlanról:

Felújított családi ház kiváló adottságokkal Nyirád Az ingatlan praktikus elrendezéssel rendelkezik: 3 szoba előtér konyha külön főzőfülke valamint fürdőszoba és WC került kialakításra így ideális választás családok számára is A telken mintegy 80 nm melléképület található amely két garázst egy műhelyt és egy fatárolót foglal magában A műhely adottságainak köszönhetően akár egy kb 30 nm es külön lakrész kialakítására is lehetőség nyílik A 400 500 nm es rendezett udvar részben térkövezett így tökéletesen alkalmas gyermekek számára játékra több autó parkolására miközben fenntartása nem igényel jelentős időráfordítást Az ingatlan az elmúlt években jelentős felújításokon esett át: 2024 ben teljes körű homlokzati és vízszigetelés valamint csapadékvíz elvezetés készült a padláson 30 cm vastag födémszigetelés biztosítja az energiatakarékosságot a tető kb 10 éve megújult lécezés fóliázás új csatornák és kúpcserepek a vízhálózat teljesen korszerűsített műanyag csövezéssel rendelkezésre áll 3×20 A ipari áram a melléképületekben is Energetikai tanúsítvánnyal jelenleg nem rendelkezik A fűtésről gazdaságos gáz központi rendszer gondoskodik a meleg víz ellátással együtt lapradiátorokkal melyet egy hangulatos cserépkályha egészít ki További előnyök: műanyag nyílászárók redőnnyel 3 éve teljes belső festés és új beltéri ajtók a harmadik szoba külön bejárattal is rendelkezik udvarról is megközelíthető A korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan alacsony rezsiköltséggel fenntartható és azonnal költözhető állapotban van Elhelyezkedés: A település jól ellátott bölcsőde óvoda iskola valamint Spar és Coop üzletek is megtalálhatók Kiváló lokáció: 15?20 km en belül elérhető Ajka Sümeg Tapolca és Devecser míg Veszprém és Pápa kb 40 perc alatt megközelíthető Jogi helyzet: Per és tehermentes 1 1 tulajdon Energetikai tanúsítvánnyal jelenleg nem rendelkezik Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is Az ingatlanról készült alaprajz illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan NE SZALASSZA EL EZT A FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETŐSÉGET HÍVJON MA Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 57900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne keressen Bizalommal Verrasztó Edina: 36703156380 Referencia szám: M326682 IN