Eladó ház Nyárád

Az ingatlanról:

Veszprém vármegyében Nyárádon nyugodt csendes településen kínálok megvételre egy 160 m2 es remek elrendezésű kétszintes igazán otthonos családiházat 1435 m2 területű telken A külső tereket felújították az udvar térkövezett és füvesített az ingatlant modern kerítés veszi körül elektromos kapuval A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú minden helyiségére jellemző hogy világos igazán otthonos A község Pápától 13 kilométerre fekszik tömegközlekedéssel és személygépkocsival Győr Veszprém és Celldömölk is könnyen elérhető A tégla szerkezetű ingatlan 2020 tól teljeskörű felújításon esett át A ház 30 cm es tégla falazattal rendelkezik amely 10 cm es hőszigetelést kapott A szintek között vasbeton szerkezetű födémmel A tetőszerkezet 15 cm vastag gyapot szigeteléssel ellátott A kiváló elosztású ingatlan jelenlegi állapota szerint áll: amerikai konyhás nappali és étkezőből 1 teljes értékű külön bejáratú szobából 2 félszobából előszobából két fürdőből és WC ből közlekedőből valamint mosókonyhából 40 1 m2 területű pincéből áll A lenti és az emeleti lakóteret egy gyönyörű világos lépcsőház köti össze A konyha modern kiválóan felszerelt soft close fiókos konyhabútor nagyméretű konyhasziget gránit mosogatótálca új korszerű munkagépek állnak rendelkezésre A ház további részében garázs tároló helyiségek műhely illetve fatároló foglal helyet Az alsó szinthez fedett terasz kapcsolódik ami kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra Az udvari rész teljesen rendezett parkosított melléképületekkel gyermekjátszótérrel kerti tóval 200 m? térkövezett résszel A telek hátsó része külön leválasztott kétszárnyú kapuval zárható füvesített terület melyet három oldalról zöld sövény határol Téli hideg napokon a ház melegéről központi fűtéssel radiátoros hőleadással vegyestüzelésű kazán gondoskodik A két szint külön termosztáttal szabályozható ami kényelmes és gazdaságos működést tesz lehetővé A melegvíz ellátásról egy 120 literes villanybojler biztosítja Tetőszerkezete kifogástalan állapotú Bramac tetőcserép fedi a megfelelő hő és páravédelem érdekében 15 cm es nikecell szigeteléssel és párazáró fóliával készült Az energiafelhasználást egy 6 kW os napelemrendszer segíti amely jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket Az elektromos hálózat 3×16 A ipari áram is van A nyílászárók mindenhol új korszerű műanyagok redőnnyel szúnyoghálóval ellátottak Gázcsonk a telken belül található szennyvízcsatorna van A ház elhelyezkedése szempontjából meglehetősen jó adottságokkal rendelkezik tágas világos terek és nagy udvar tartozik hozzá Ajánlom mindazon érdeklődők figyelmébe akik falun de mégis több városhoz közel nyugodt családias környezetben keresnek egy felújított tágas világos belső terekkel rendelkező otthont minden tevékenységüknek helyet biztositó rendezett telekkel Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk Ez az ingatlan megfelel a fix 3 os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan keressen bizalommal Ne szalassza el ezt a figyelemre méltó lehetőséget hívjon ma 79900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne keressen Bizalommal Verrasztó Edina: 36703156380 Referencia szám: M320966 IN