Eladó ház Narda

Az ingatlanról:

Eladó Nardán egy modern A energetikájú egyszintes luxus családi ház az osztrák határ mellett KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN OSZTRÁK HATÁR MELLETT – LUXUS ÉS NYUGALOM Nardán eladó egy 2024 ben épült kompromisszumok nélkül épült prémium minőségű egyszintes családi oázis amely ideális választás ingázóknak és a maximális kényelemre vágyóknak AZ INGATLAN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Főbb ingatlan adatok: Építés éve: 2024 vadonatúj modern kivitelezés Ingatlan típusa: Egyszintes luxus családi ház Telekméret: 2328 m² hatalmas gondozott füvesített kert gyümölcsfákkal Bruttó beépített terület: 293 m² Energetikai besorolás: A maximális energiahatékonyság rendkívül alacsony fenntartási költség Tájolás: Délre és Dél Nyugatra néző egész nap napfényes Elosztás: 4 szoba Home Office külön gyermek nappali zóna Lokáció és környék: Az ingatlan Narda csendes biztonságos és rendezett településén található közvetlenül az osztrák határ mellett A község saját közúti határátkelőhellyel rendelkezik Ausztria felé Narda Schandorf így az ausztriai munkahelyek iskolák és bevásárlóközpontok felesleges kerülők nélkül percek alatt elérhetők Prémium szerkezet és gépészet: Falazat: Prémium NK 30 as nagy méretpontosságú hőszigetelt tégla a masszív szerkezetért és kiváló hőtároló tömegért Fűtés és meleg víz: Jövőt álló környezetbarát hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Hűtés: Prémium kategóriás Daikin klímaberendezések a központi nappaliban és a gyermek nappali részlegben Ház elrendezése és belső terek: Központi élettér: Monumentális közel 80 m² es teljesen egybenyitott amerikai konyhás nappali és étkező közvetlen kapcsolattal a fedett teraszokhoz Gyermek részleg: Külön elszeparált folyosó sajátbejáratú gyermek nappali játszózónával Szülői lakosztály Master Bedroom : Privát szentély saját tágas gardróbszobával és elegáns privát fürdőszobával dupla zuhanyzóval Home Office: Külön bejáratú csendes dolgozószoba a nyugodt otthoni munkavégzéshez Kiszolgáló helyiségek: Külön mosókonyha vendég WC valamint tágas előszoba beépített tetőablakokkal Helyiségek és alapterületek részletesen: Nappali: 45 03 m² Étkező: 13 54 m² Konyha: 15 04 m² Kamra: 2 54 m² Szoba: 16 67 m² Szoba: 11 40 m² Szoba: 10 50 m² Gyerek nappali: 21 07 m² Tanuló szoba Home Office : 8 45 m² Gardrób: 6 98 m² Fürdő: 5 60 m² Dupla zuhanyzó WC: 7 05 m² WC: 3 12 m² Közlekedő: 18 95 m² Közlekedő: 2 34 m² Belépő: 13 57 m² Háztartási helyiség: 7 36 m² Garázs: 40 25 m² Kert és külső lehetőségek: Fedett teraszok: Egy 21 m2 és 9 42 m2 esfedett terasz mely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez illetve ezen kívül 65 m2 es terasz övezi körbe az épületet Gépkocsi beálló: Több autó parkolására alkalmas térkővel burkolt beálló Dupla garázs 40 m2 es Birtok: A teljesen körbekerített 2328 m² es telek alkalmas medence szauna ház vagy nagyobb játszótér kialakítására is Miért kiváló választás? 2024 es építésű modern technológiákkal megvalósult ingatlan A energetika a minimális fenntartási költségekért Azonnal költözhető vadonatúj tehermentes ingatlan Ausztria karnyújtásnyira a teljesen stresszmentes ingázásért Teljes körű hitelügyintézéssel segítjük vásárlóinkat A finanszírozási és az aktuálisan igénybe vehető állami támogatási lehetőségekről személyre szabott tájékoztatást biztosítunk További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal Referencia szám: NH1832 IN