Eladó ház Nagytótfalu

Az ingatlanról:

Felújított családi ház eladó Nagytótfaluban – két külön lakrésszel gazdálkodásra is alkalmas telekkel Siklóstól mindössze 5 km re Harkánytól 13 km re Villánytól 12 km re a csendes és barátságos Nagytótfaluban kínálunk megvételre egy két különálló lakóépülettel rendelkező felújított családi házat Az elsődleges lakóépület 75 m² míg a másik épület 25 m² ez utóbbit jelenleg a nagymama használja A két lakóépület egy tágas gondozott telken helyezkedik el amely állattartásra és gazdálkodásra is kiválóan alkalmas Az ingatlan 3 4 éve teljes körű felújításon esett át amely során: új víz és villanyvezetékek kerültek beépítésre hideg és melegburkolatok cserélve lettek modern új fürdőszoba került kialakításra kkülön WC vel a külső nyílászárók és beltéri ajtók is cserélve lettek 5 cm es külső homlokzati szigetelés valamint 15 cm es kőzetgyapot födémszigetelés került fel Közművek és fűtés: Az áramhálózat 32 amperig fel lett bővítve van éjszakai és nappali áram van firelé is viszont vezetékes gáz nincs a településen A fűtést egy 5 éves vegyestüzelésű kazán biztosítja A komfortérzetet tovább növeli egy vadonatúj inverteres klíma amely fűtésre is alkalmas Meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik Az ingatlan rövid időn belül költözhető tehermentes tiszta tulajdon Buszjárat közlekedik Siklós és Pécs irányába is így a közlekedés könnyedén megoldott Nagytótfalu csendes nyugodt falusias környezetet kínál ahol már több német és belga család is otthonra talált A közelben található Villány és Harkány így a borvidék és a fürdők szerelmeseinek is ideális választás Költözzön vidékre élvezze a természet közelségét és használja ki a gazdálkodás lehetőségét Hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant Renoviertes Familienhaus in Nagytótfalu zu verkaufen – mit zwei separaten Wohnbereichen mit für die Landwirtschaft geeignetem Grundstück Nur 5 km von Siklós 13 km von Harkány 12 km von Villány im ruhigen und freundlichen Nagytótfalu bieten wir ein renoviertes Familienhaus mit zwei separaten Wohngebäuden zum Verkauf an Das Hauptwohngebäude ist 75 m² groß das Nebengebäude letzteres wird derzeit von der Großmutter genutzt 25 m² Die beiden Wohnhäuser liegen auf einem großzügigen gepflegten Grundstück das sich auch hervorragend für die Tierhaltung und Landwirtschaft eignet Das Objekt wurde vor 3 4 Jahren einer Komplettsanierung unterzogen bei der: neue Wasser und Stromleitungen verlegt wurden Kalt und Warmbeläge erneuert wurden ein modernes neues Bad mit separater Toilette geschaffen wurde auch die Außenfenster und türen sowie Innentüren erneuert wurden 5 cm Außenfassadendämmung und 15 cm Steinwolle Deckendämmung eingebaut wurden Versorgung und Heizung: Das Stromnetz wurde auf 32 Ampere ausgebaut es gibt Tag und Nacht Strom es gibt auch Heizöl aber in der Siedlung gibt es kein Stadtgas Die Beheizung erfolgt über eine 5 Jahre alte Mischbrennstofftherme Das Wohlfühlgefühl wird zusätzlich durch eine brandneue Inverter Klimaanlage gesteigert die auch zum Heizen geeignet ist Ein Elektroboiler sorgt für Warmwasser Das Objekt ist innerhalb kurzer Zeit beziehbar lastenfreies sauberes Objekt Es gibt eine Busverbindung nach Siklós und Pécs sodass der Transport einfach ist Nagytótfalu bietet eine ruhige friedliche ländliche Umgebung in der bereits mehrere deutsche und belgische Familien ein Zuhause gefunden haben Villány und Harkány liegen in der Nähe und sind daher eine ideale Wahl für Wein und Spa Liebhaber Ziehen Sie aufs Land genießen Sie die Nähe zur Natur und nutzen Sie die Chance Landwirtschaft zu betreiben Rufen Sie vertrauensvoll an und besichtigen Sie diese Immobilie mit ihren vielen Möglichkeiten persönlich 49500000 Ft Referencia szám: HZ054912 IN