Eladó ház Monor

Az ingatlanról:

MONOR SPAR KÖZELÉBEN 2 GENERÁCIÓS JÓ ÁLLAPOTÚ 2 SZINTES CSALÁDI HÁZ RENDEZETT UDVARRAL ÖSSZESEN 6 SZOBÁVAL KÜLÖN MÉRŐÓRÁKKAL MONORON a Spar közelében eladóvá vált egy 2 generációs jó állapotú 2 szintes családi ház Kiemelném a következő előnyeit: a két szint külön mérőórákkal rendelkezik akár befektetési célra is alkalmas a felső szint teljes körűen 2024 ben fel lett újítva az ingatlan hitelezhető térképszelvénye rendezett per és tehermentes közel ezer négyzetméteres rendezett udvar átmenő forgalomtól mentes jó lakóközösséggel rendelkező utca boltok általános iskola óvoda vasútállomás buszmegálló gyalogos távolságra nagyon jó elosztású ingatlan Telek: mérete: 938 négyzetméter körbekerített rendezett udvar minden közművel rendelkezik átmenő forgalomtól mentes utca udvari parkolás garázs HÁZ: a 60 as években épült klasszikus kádár kocka mely az elmúlt évek alatt tovább lett gondolva számos átalakításon és bővítésen esett át tégla szerkezetű szigetelt alap betonfödémes pala tetőhéjazattal ellátva mely jó állapotban van összesen 77 négyzetméternyi külső zárható garázs és tároló helyiségek földszint: 93 négyzetméter lakható állapotú részlegesen felújított emelet: 97 négyzetméter 2024 ben teljes körűen felújított kiváló elrendezésű és állapotú az összes négyzetméter: 267 négyzetméter Földszint: lakható állapotú igény szerint felújítandó 3 hálószoba áramellátás: 3 16 amper éjszakai mérő melegvíz: jelenleg bojler fűtése: zárt rendszerű központi fűtés radiátoros hőleadókkal gázcirkóról nyílászárók részlegesen cserélve vagy felújítva fa nyílászárók fedett előterasszal Emelet: stabil jó állapotú külső lépcsőszerkezetről megközelíthető teljes körűen felújítva 2024 ben födém szigetelés: 13 cm kőzetgyapot 1 cm hungarocell új műanyag nyilászárók tetőtéri ablakok műanyag redőnnyel ellátva 5 kw os inverteles klíma kondenzációs gázkazán mely a fűtést és a melegvíz ellátást is szolgáltatja Áramellátás: 32 amper 1 fázis wc a fürdőszobában és külön helyiségben is Mindkét illemhely intimzuhannyal ellátva az emeleti rész riasztóval távfelügyeleti rendszerrel ellátva telefonos hatástalanítással használható fa tüzelésű lemez kandalló a nappaliban kifejezetten nagy méretű 47 nm es amerikai konyhás nappali ebédlő újszerű állapotú jól felszerelt konyha melyet az ár tartalmaz indukciós főzőlap 1 tálcás műkő mosogató tálca Boch mosogatógép szénszűréses elszívó eletrolux mikro és elektromos sütő Samsung 2 ajtós jégkocka gyártós kombihűtő Ardo fagyasztószekrény Az emeleten a bejárati ajtó előtt egy nagyon hangulatos fedett teraszrész található Garázs: 2 állásos fedett zárt 28 négyzetméter kényelmes ki be állási lehetőség Udvar: rendezett virágokkal növényekkel díszitett körbekerített tágas kényelmes kocsibeállási lehetőség a garázsig nagyon hangulatos kiülő asztallal medencének kialakított betonos aljzat rész a hátsó udvar teljesen lekerítve elzárva melyet jelenleg nem használnak ki különösebben de kiváló növények termesztésére grillező hely kialakítására vagy akár focipályának is : felhasználási lehetősége csak a fantáziádon és igényeden múlik Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van Nagy családosoknak és összeköltöző generációnak is tökéletes választás ez az ingatlan Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Turcsanyi Istvan 36302633889